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2025年个人租房协议精编版(2)

一、租赁双方信息

(1)本协议双方，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方居住使用。甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

(2)甲方为房屋所有权人，房屋产权证号为_______，房屋地址为_______。甲方保证出租房屋权属清晰，不存在产权纠纷，且房屋已取得合法出租权。乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

(3)乙方在签订本协议前，应充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。乙方在租赁期间内，若因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。甲方应保证房屋及附属设施安全、卫生，及时维修房屋及附属设施，确保乙方正常居住。

二、房屋租赁条款

(1)本租赁合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为_______个月。在租赁期间，若乙方需要提前终止租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

(2)租金为每月人民币_______元，乙方应于每月的_______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金后向甲方提供转账凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_______%的滞纳金。若连续逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

(3)乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋提供给第三方使用。若因乙方违反本条款导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。同时，乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。例如，若因乙方违规经营导致房屋被相关部门查封，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、费用及支付方式

(1)租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应在入住前向相关服务提供商申请开户，并确保所有费用由乙方自行支付。根据市场行情，预计每月水电燃气费用约为人民币_______元，网络费用约为人民币_______元。若实际费用超过预计，乙方应按实际发生费用支付。

(2)房屋维修费用除因房屋本身质量问题或自然灾害造成的损失由甲方承担外，其他因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用均由乙方承担。例如，若乙方在使用过程中造成墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体维修费用将根据实际情况及市场价格进行评估。

(3)乙方在租赁期间如需进行装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修后房屋应恢复至原有状态。若乙方未经甲方同意擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。在实际案例中，擅自装修可能导致房屋价值下降，影响后续出租，因此请乙方严格遵守相关规定。