外商投资企业土地使用合同范文常用版5篇.docx

外商投资企业土地使用合同范文常用版5篇

篇1

常用版

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同双方：

甲方（土地所有者）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方公司联系人]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（土地使用方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方公司联系人]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于：

甲方同意将其拥有的土地提供给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定使用和管理该土地。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

4.土地期限：[使用期限]

二、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准：[具体费用标准]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同规定使用土地，并监督乙方对土地的管理情况。

（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供土地，并保障乙方的土地使用权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在合同规定的范围内合理使用土地，并获得相应的收益。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用费，并妥善管理土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供土地或未能保障乙方的土地使用权益，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付土地使用费或未能妥善管理土地，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同解除或终止的情况下，乙方需将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致土地无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.双方需严格遵守中国相关法律法规进行合同的签订和履行。如违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。

6.对于违反合同约定的行为，违约方需承担相应的违约责任。同时，守约方也有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

7.本合同中的所有条款均为双方共同协商确定，双方需共同遵守。如有任何疑问或建议，应及时提出并与对方进行友好协商。通过友好协商，双方可共同解决合同中遇到的问题或分歧。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立：

甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）

乙方：XX公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本合同。

第一条甲方提供给乙方使用的国有土地位于XX市XX区，总用地面积为XX平方米，其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经双方签字确认。

第二条本合同项下的土地使用权租赁期限为XX年，自本合同签字之日起算。期满后，乙方如需继续使用该土地，则应于期满前XX个月向甲方提出续租申请。

第三条乙方租用本合同项下的土地使用权，应按规定向甲方缴纳租金。租金按该土地每年纯收益的XX%计算，每年支付一次，支付方式如下：

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付第一年度的租金；

2.乙方在以后每年的XX月XX日之前，应向甲方支付下一年度的租金。

第四条甲方对乙方租用的土地拥有合法、有效的所有权，并保证该土地使用权没有纠纷，同时甲方保证乙方在该土地上从事生产经营活动不会受到任何干扰。

第五条乙方租用本合同项下的土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

第六条乙方在租用期间，应按时向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金总额XX%的滞纳金。滞纳金从乙方应付租金之日起计算，至乙方付清全部租金之日止。

第七条乙方在租用期间，应保证该土地及其附属设施的完好，不得擅自改变或损坏。如需改变或损坏，应事先征得甲方的同意。

第八条本合同终止后，乙方应在XX日内