房屋租赁商用合同7篇.docx

房屋租赁商用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含物业管理费、水电费等日常运营费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XXXXXX

账户号码：XXXXXX

开户银行：XXXXXX

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

2.水电费：乙方需按照实际用量向甲方支付水电费用，具体费用按照甲方的收费标准执行。

3.其他费用：包括但不限于取暖费、空调费等，乙方需按照甲方的规定进行支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋用于约定的商业用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其配套设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方或物业管理公司进行处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定时间向乙方交付房屋或未履行其他义务，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或双方书面协议解除合同时，本合同终止。在合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施完好地归还给甲方。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租，双方协商解除合同。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费等相关费用。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。但在此之前，双方应尽力通过协商达成解决方案。

八、其他约定

1.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和出租屋管理规定等相关规定。如一方违反规定导致另一方受到损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期间内互相尊重对方的合法权益和隐私保护等方面的事宜。如一方违反承诺导致另一方受到损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。协商不成时可通过仲裁或诉讼方式解决争议问题。但在此之前双方应尽力通过协商达成解决方案并共同遵守执行相关规定和约定条款等内容要求！

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.租金支付时间：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元