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拆迁补偿房屋协议书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX项目建设的需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方在拆迁过程中将遵守国家法律法规的规定，确保乙方的合法权益得到保障。

二、补偿方式及标准

1.房屋补偿：甲方将按照乙方房屋的建筑面积进行补偿，补偿标准为每平米XXXX元，总计补偿金额为XXXX元。

2.搬迁费用：乙方在搬迁过程中可能会产生一些费用，甲方将给予乙方搬迁费用补贴，补贴标准为XXXX元。

3.临时安置费用：在乙方房屋被拆迁后，甲方将提供临时安置费用，费用标准为每月XXXX元，支付期限为乙方房屋拆迁后XXXX个月。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方将在乙方房屋拆迁后尽快安排人员拆除房屋，并确保在乙方搬迁前将新房屋交付给乙方使用。

2.验收：乙方在接收新房屋时，应当进行验收，确保房屋质量及配套设施符合协议要求。如有质量问题或配套设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未能按照协议约定支付补偿款或提供临时安置费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如双方在履行协议过程中产生纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.保密条款：双方应当对所知悉的对方的商业秘密和隐私信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致房屋拆迁无法按时完成或补偿款无法按时支付，甲方不承担违约责任。但甲方应尽快告知乙方相关情况，并尽力协助乙方解决搬迁问题。

3.续约条款：在本协议期满后，如双方有意继续合作，可以协商签订新的房屋拆迁补偿协议。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改，双方可以协商补充或修改协议内容。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX项目建设需要，甲方需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。乙方房屋占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。甲方根据政府批准的拆迁安置方案，与乙方协商确定拆迁补偿事宜。

二、补偿方式

甲方采用以下方式对乙方进行补偿：

1.房屋置换补偿：甲方为乙方提供位于XXXX的安置房屋，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为现房，已具备居住条件。乙方需将原房屋交付甲方拆除。

2.货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款XXXX元。该款项已扣除乙方应支付的房屋租金等相关费用。乙方同意接受该款项，并承诺不再向甲方提出其他补偿要求。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方房屋进行拆迁，并应按照协议约定支付补偿款项。同时，甲方应负责拆除乙方房屋，并处理好相关垃圾清运工作。在乙方交付原房屋后，甲方应尽快为乙方办理安置房屋的入住手续。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照协议约定支付补偿款项，并应积极配合甲方进行房屋拆迁工作。乙方需将原房屋内的财物自行清理，并交付甲方拆除。同时，乙方应承诺在安置房屋入住后，不再对原房屋进行任何形式的改建或扩建。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定支付补偿款项或未按时完成房屋拆迁工作，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或进行其他合法维权。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定交付原房屋或未积极配合甲方进行房屋拆迁工作，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或进行其他合法维权。

五、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方因拆迁补偿事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协