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民间房产抵押贷款合同样本最新8篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方房产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方拥有位于______的房产（以下简称“抵押物”），产权清晰，无争议。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物权利限制

1.甲方在贷款期间不得将抵押物出售、赠与、再抵押或以其他方式处置，需事先征得乙方同意。

2.甲方若未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、贷款偿还

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。还款方式为_____（如：等额本息、等额本金等）。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押物进行处置。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息，并有权对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或抵押物被查封、冻结等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、声明与保证

1.甲方保证所提供的抵押物产权清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供贷款。

八、附则

1.附件一：房产证复印件

2.附件二：甲乙双方身份证复印件

3.附件三：房产评估报告（如有）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____（大写金额）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率：贷款利率按照每月利率___%计算。具体利率按照乙方确定后的书面通知执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币____元。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于____（详细地址）的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供房产证等权利证明文件，并保证其真实性、有效性。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在贷款期间，不得将抵押物再次抵押或转让。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。