房屋购房合同范本一6篇.docx

房屋购房合同范本一6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内向甲方支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式向甲方支付房屋价款：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他合法支付方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。乙方应在交付之日起XX个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有需要，双方可协商对房屋进行专业验收。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需了解相关法律、法规的具体内容，双方可向当地法律咨询机构查询。如有需要，双方也可聘请专业律师进行法律咨询和代理诉讼。

六、合同生效及备案登记

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.为保障甲乙双方的合法权益，本合同生效后应及时进行备案登记。具体备案登记方式可由甲乙双方协商确定。未进行备案登记不影响本合同的生效和履行。但为避免不必要的纠纷和损失，建议甲乙双方尽快完成备案登记手续。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双协商确定，该房屋的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】元）。

（2）乙方应在合同签订后【付款期限】内，支付剩余购房款人民币【剩余购房款金额】元（大写：【剩余购房款金额汉字大写】元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部购房款后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【税费承担方】承担。

第四条违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，乙方应赔偿甲方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友