农村土地出租合同书样本7篇.docx

农村土地出租合同书样本7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方同意将其所有的农村土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地并进行合法经营。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、出租土地的基本信息

1.土地位置：详细填写土地的具体位置。

2.土地面积：以平方米为单位，详细填写土地的面积。

3.土地用途：明确土地用途，如种植、养殖、仓储等。

4.土地性质：明确土地性质，如耕地、林地、草地等。

#二、出租期限

1.出租期限：详细填写出租期限，如一年、两年等。

2.出租合同到期后的优先承租权：乙方在出租合同到期后，享有优先承租权，但需在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。

#三、租金及支付方式

1.租金：详细填写每平米租金及支付时间。

2.支付方式：明确支付方式，如银行转账、现金等。

3.税费：明确租赁期间产生的税费的承担方。

#四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用土地。甲方需保证土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内合法使用土地，进行经营活动。乙方需按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

3.安全保障：乙方需加强安全措施，防止事故发生，并对事故承担全部责任。甲方有权对乙方的安全措施进行监督。

4.环境保护：乙方需遵守环保法规，不得污染土地和周边环境。甲方有权对乙方的环保行为进行监督。

5.土地使用权转让：在租赁期内，乙方不得擅自转让土地使用权。如需转让，需事先得到甲方的书面同意。

6.租赁期满后的财产处理：租赁期满后，乙方需将土地上的建筑物和设施拆除并恢复原状。甲方有权要求乙方对土地进行必要的维护和保养。

7.合同终止与解除：双方有权在协商一致的情况下解除或终止合同。如需解除或终止合同，需提前三个月书面通知对方。

8.争议解决：双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，公证处存档一份。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了规范农村土地承包经营权出租方的行为，维护出租方和承租方的合法权益，经双方协商一致，特制定本合同。

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，地块编号为XX。该土地面积为XX亩，其中耕地面积为XX亩，林地面积为XX亩，草地面积为XX亩。该土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件1：土地租赁平面图。

二、出租期限

本合同的出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出租期限内，甲方不得擅自收回或变更出租的土地。出租期满，乙方如需继续承租，应在期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本合同的租金标准为每年XX元/亩。其中，耕地面积的租金为XX元/亩，林地和草地的租金为XX元/亩。租金每年支付一次，在每年的XX月XX日前支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。甲方在收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用土地。甲方应保证出租的土地没有产权纠纷，并在出租期限内保持土地的稳定性和安全性。甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方的生产经营活动提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。乙方应保证在承租期内不进行违法违规行为，并保持土地的良好状态。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并主动与甲方沟通协商解决问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在出租期限内擅自收回或变更出租的土地，或未按照合同约定提供必要支持和帮助，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还