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2025年厂房租赁合同的担保条款

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租厂房并支付租金，双方共同遵守相关法律法规，确保租赁关系的顺利进行。

二、签订背景

鉴于乙方在租赁甲方厂房过程中，可能因自身原因或不可抗力因素导致违约，为保障甲方合法权益，双方同意在本合同中设立担保条款。

三、担保条款

1.乙方应向甲方提供一定的担保，担保方式为：____________________。

2.担保金额为人民币____________元，担保期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.乙方应保证在租赁期间，遵守合同约定，按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

4.若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据担保条款采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；

（3）要求乙方承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于____________________的厂房租赁给乙方使用，乙方同意租赁该厂房用于____________________。

2.厂房的具体用途、面积、结构等详情，以甲方提供的租赁合同附件为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________元，分____期支付。

2.每期租金为人民币____________元，支付日期为每月____日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用要求

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持厂房及其附属设施的良好状态，不得擅自改变厂房结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应确保生产安全，不得危及他人人身及财产安全。

六、质量标准

1.甲方应保证厂房及其附属设施符合租赁合同的约定，符合国家标准和行业规范。

2.如厂房设施出现质量问题，甲方应承担维修或更换责任。

七、保密条款

1.双方对本合同内容、厂房相关技术信息及商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

八、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变厂房结构及用途；

（3）违法使用厂房；

（4）其他违反本合同约定的事项。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供符合约定的厂房；

（2）擅自提高租金；

（3）其他违反本合同约定的事项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将厂房恢复至原状；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁的厂房符合合同约定的条件，包括但不限于房屋质量、设施齐全等；

（2）甲方应按时提供租赁的厂房，不得无故拖延；

（3）甲方应负责租赁期间厂房的日常维护和保养；

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得违反租赁合同