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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024旅行社股权变更后的旅游度假村投资管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本情况

2.1旅行社基本信息

2.2投资管理方基本信息

3.投资管理合同标的

3.1投资管理标的概述

3.2投资管理标的权属

4.投资管理内容与方式

4.1投资管理内容

4.2投资管理方式

5.投资管理期限及终止

5.1投资管理期限

5.2投资管理终止条件

6.投资管理费用及支付方式

6.1投资管理费用

6.2投资管理费用支付方式

7.投资收益分配

7.1投资收益分配原则

7.2投资收益分配方式

8.投资管理责任与义务

8.1投资管理方责任

8.2旅行社责任

9.投资管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同份数与效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《旅行社条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于旅行社与投资管理方就旅游度假村投资管理事宜所签订的合同。

第二条合同双方基本情况

2.1旅行社基本信息

（此处填写旅行社的名称、住所、法定代表人、联系电话等基本信息）

2.2投资管理方基本信息

（此处填写投资管理方的名称、住所、法定代表人、联系电话等基本信息）

第三条合同标的

3.1投资管理标的概述

本合同标的为旅行社拥有的旅游度假村资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

3.2投资管理标的权属

旅行社保证其拥有投资管理标的的合法使用权，并保证在合同有效期内，标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第四条投资管理内容与方式

4.1投资管理内容

投资管理方负责对旅游度假村进行经营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理、设施维护等。

4.2投资管理方式

投资管理方通过设立专门的管理团队，运用专业的管理方法，对旅游度假村进行全方位的运营管理。

第五条投资管理期限及终止

5.1投资管理期限

本合同有效期为十年，自合同生效之日起计算。

5.2投资管理终止条件

（此处列举合同终止的具体条件，如：旅行社或投资管理方违约、合同到期、双方协商一致等）

第六条投资管理费用及支付方式

6.1投资管理费用

投资管理费用包括管理费、咨询费、服务费等，具体费用标准双方另行协商确定。

6.2投资管理费用支付方式

投资管理费用按季度支付，每季度末前十五个工作日内由旅行社支付至投资管理方指定账户。

第七条投资收益分配

7.1投资收益分配原则

投资收益分配按照公平、合理、透明原则进行。

7.2投资收益分配方式

投资收益按年度进行分配，具体分配比例双方另行协商确定。

第八条投资管理责任与义务

8.1投资管理方责任

投资管理方应按照本合同约定，履行投资管理职责，确保旅游度假村的正常运营和资产保值增值。

8.2旅行社责任

旅行社应保证投资管理标的物的合法使用，配合投资管理方进行日常运营管理，并提供必要的支持与协助。

第九条投资管理争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方不得擅自变更合同内容，合同变更需经双方书面同意并签订补充协议。

10.2合同解除

（此处列举合同解除的具体条件，如：旅行社或投资管理方违约、合同到期、双方协商一致等）

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（此处列举合同终止的具体条件，如：合同期限届满、合同解除、标的物权属变更等）

第十二条合同附件

12.1合同附件清单

旅行社营业执照副本复印件

投资管理方营业执照副本复印件

投资管理标的物权属证明

其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

12.2合同附件内容

合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，