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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024政府办公楼物业设施设备更新改造合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.双方基本信息

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.物业设施设备更新改造项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目内容

3.4项目规模

3.5项目投资

4.合同双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.物业设施设备更新改造项目实施

5.1项目实施计划

5.2项目实施进度

5.3项目验收标准

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.项目投资与付款

7.1投资总额

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.项目变更与调整

8.1项目变更范围

8.2项目变更程序

8.3项目变更费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1合同附件一：项目实施方案

13.2合同附件二：设备清单

13.3合同附件三：付款计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同背景：鉴于2024政府办公楼物业设施设备老化、陈旧，严重影响办公楼的使用效率和办公环境，经双方协商一致，决定对物业设施设备进行更新改造。

2.双方基本信息

2.3甲方地址：市区街道号

2.4乙方地址：市区街道号

3.物业设施设备更新改造项目概况

3.1项目名称：2024政府办公楼物业设施设备更新改造项目

3.2项目地点：市区街道号

3.3项目内容：包括但不限于供电系统、供水系统、供暖系统、通风系统、消防系统、安防系统、照明系统、电梯、空调等设施的更新改造。

3.4项目规模：总面积约平方米，涉及设备台（套）。

3.5项目投资：总投资额为人民币万元。

4.合同双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。

4.1.2甲方应按时足额支付乙方工程款。

4.1.3甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定按时完成施工任务。

4.2.2乙方应确保施工质量、安全和环境保护。

4.2.3乙方应配合甲方进行工程验收。

5.物业设施设备更新改造项目实施

5.1项目实施计划：乙方应在合同签订后30日内提交详细的项目实施计划，经甲方审核批准后执行。

5.2项目实施进度：项目实施进度应按照合同约定的计划进行，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方。

5.3项目验收标准：项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限：乙方对施工的物业设施设备承担质量保证责任，保证期限为自工程竣工验收合格之日起三年。

6.2售后服务内容：乙方应提供必要的售后服务，包括设备维护、保养、维修等。

6.3售后服务期限：售后服务期限为质量保证期限结束后的三年内。

7.项目投资与付款

7.1投资总额：项目总投资额为人民币万元，分期支付。

7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付项目投资总额的20%作为预付款。

7.2.2进度款：项目实施过程中，甲方根据实际完成工程量，每月支付项目投资总额的30%。

7.2.3验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付项目投资总额的40%。

7.2.4结算款：项目竣工结算完成后，甲方支付项目投资总额的10%。

7.3付款时间：甲方应在每月的一个工作日支付当月进度款。

7.4付款条件：乙方提供相关证明材料，证明已按合同约定完成工程量。

8.项目变更与调整

8.1项目变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。