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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民法典：合同法在租赁合同签订与管理中的应用

本合同目录一览

1.合同签订基础

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限与费用

2.1租赁期限约定

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整机制

2.4押金收取及退还

3.租赁物使用与维护

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.违约责任

5.1违约情形界定

5.2违约责任承担

5.3违约金计算及支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼程序

6.3争议解决地点

7.法律适用

7.1适用法律

7.2法律变更及冲突处理

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.其他约定

9.1通知与送达

9.2合同附件及补充

9.3合同修改与补充

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物现状确认书

10.3其他相关文件

11.合同签订人签字

11.1租赁方签字

11.2出租方签字

11.3见证人签字

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基础

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2合同标的物描述

标的物为位于_________的房屋/土地/其他资产，具体位置、面积、结构等信息详见附件《租赁物清单》。

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日签订，签订地点为____。

第二条租赁期限与费用

2.1租赁期限约定

本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租金支付方式及金额

租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

2.3租金调整机制

如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

2.4押金收取及退还

甲方在合同签订时收取乙方押金人民币____元，合同终止后，扣除损坏赔偿及费用后，剩余押金无息退还乙方。

第三条租赁物使用与维护

3.1租赁物使用范围

乙方仅可按照合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

3.2租赁物维护责任

乙方应保持标的物的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3租赁物损坏赔偿

乙方因使用不当造成标的物损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方可提前解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，影响合同履行；

（3）其他经双方协商一致的情形。

4.2合同终止条件

合同期满，本合同自然终止。

4.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物移交手续，甲方退还乙方押金。

第五条违约责任

5.1违约情形界定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用约定；

（3）甲方未按时交付租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

5.3违约金计算及支付

违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

6.2仲裁或诉讼程序

仲裁或诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

6.3争议解决地点

争议解决地点为____。

第七条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均以中华人民共和国法律为准。

第一部分：合同如下：

第八条法律适用

8.1适用法律

本合同及其争议的解决均适用中华人民共和国法律，特别是《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定。

8.2法律变更及冲突处理

如中华人民共和国法律发生变更或冲突，双方应协商一