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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地使用权转让合同范本模板大全

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让期限

3.1转让开始日期

3.2转让结束日期

4.权利与义务

4.1土地使用权转让方的权利与义务

4.2土地使用权受让方的权利与义务

5.土地使用权转让手续

5.1转让登记

5.2转让备案

5.3转让税费

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

14.其他条款

14.1土地使用权转让的附加条件

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方将位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡的土地使用权，宗地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具体位置以土地使用权证载明为准），转让给乙方。

1.2土地使用权证号

该土地使用权的土地使用权证号为_______。

1.3土地用途

该土地规划用途为_______。乙方应按照该规划用途进行使用，未经政府有关部门批准，不得改变土地用途。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意上述土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式

乙方应按照下列方式向甲方支付土地使用权转让价款：

（1）在合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付土地使用权转让价款的_______%；

（2）剩余的土地使用权转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

2.3支付时间

具体支付时间按照本合同第2.2条的约定执行。

3.转让期限

3.1转让开始日期

本合同签订之日起，土地使用权开始转让。

3.2转让结束日期

土地使用权转让期限至_______年_______月_______日止。

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）保证所转让土地使用权的合法性，不存在任何权利瑕疵；

（2）保证所转让土地使用权可以办理过户手续；

（3）按照约定时间、方式向乙方交付土地使用权；

（4）按照约定向乙方提供土地使用权相关的文件资料。

4.2乙方权利与义务

（1）按照约定时间、方式向甲方支付土地使用权转让价款；

（2）按照约定用途使用土地，并遵守有关法律法规；

（3）办理土地使用权过户手续所需费用由乙方承担；

（4）如遇土地使用权转让合同纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

5.土地使用权转让手续

5.1转让登记

甲乙双方应自合同签订之日起_______日内，共同向土地所在地的市、县土地管理部门申请土地使用权转让登记。

5.2转让备案

甲乙双方应自土地使用权转让登记完成之日起_______日内，将土地使用权转让情况向当地工商行政管理部门备案。

5.3转让税费

土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，甲方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，乙方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

7.争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更合同的，应当向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致，可以变更合同。

8.2解除条件

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行主要债务；

（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方迟延履行