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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大学学生宿舍楼安全保障与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.学生宿舍楼概况

2.1宿舍楼位置

2.2宿舍楼面积

2.3宿舍楼设施

2.4宿舍楼安全设施

3.物业管理职责

3.1安全保障职责

3.2环境卫生职责

3.3设施设备维护职责

3.4学生服务职责

4.学生住宿管理

4.1入住手续

4.2住宿规则

4.3出租、转租管理

4.4退宿手续

5.安全保障措施

5.1安全防范制度

5.2安全检查制度

5.3应急处理预案

5.4安全责任追究

6.环境卫生管理

6.1环境卫生标准

6.2清洁卫生制度

6.3垃圾处理规定

6.4环保宣传教育

7.设施设备维护

7.1设施设备保养

7.2设施设备维修

7.3设施设备更新

7.4设施设备使用规定

8.学生服务内容

8.1生活咨询

8.2健康咨询

8.3就业指导

8.4文化活动组织

9.费用及支付

9.1住宿费用

9.2物业管理费

9.3费用支付方式

9.4费用调整机制

10.违约责任

10.1学生违约责任

10.2物业管理方违约责任

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效标志

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版大学学生宿舍楼安全保障与物业管理合同”。

1.2合同双方：甲方（物业管理方）为大学物业管理中心，乙方（学生）为大学全体学生。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

2.学生宿舍楼概况

2.1宿舍楼位置：位于大学校园内，具体地址为街道号。

2.2宿舍楼面积：总建筑面积为平方米，其中男生宿舍面积为平方米，女生宿舍面积为平方米。

2.3宿舍楼设施：宿舍楼内设有独立卫生间、浴室、空调、衣柜、书桌等基本生活设施。

2.4宿舍楼安全设施：宿舍楼内设有消防设施、监控系统、应急照明设施、防滑地面等安全设施。

3.物业管理职责

3.1安全保障职责：甲方负责宿舍楼的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、应急处理等。

3.2环境卫生职责：甲方负责宿舍楼的日常清洁工作，确保宿舍楼内环境整洁、卫生。

3.3设施设备维护职责：甲方负责宿舍楼内设施设备的定期检查、维修和保养。

3.4学生服务职责：甲方为学生提供生活咨询、健康咨询、就业指导等服务。

4.学生住宿管理

4.1入住手续：学生需在规定时间内办理入住手续，包括填写入住登记表、缴纳住宿费等。

4.2住宿规则：学生应遵守宿舍楼的管理规定，包括作息时间、用电用水规定、物品摆放等。

4.3出租、转租管理：未经甲方同意，学生不得私自出租、转租宿舍。

4.4退宿手续：学生需提前向甲方提出退宿申请，并办理退宿手续。

5.安全保障措施

5.1安全防范制度：甲方建立健全安全防范制度，包括门禁制度、巡逻制度、消防制度等。

5.2安全检查制度：甲方定期对宿舍楼进行安全检查，确保安全设施完好。

5.3应急处理预案：甲方制定应急处理预案，应对突发事件。

5.4安全责任追究：甲方对违反安全规定的行为进行责任追究。

6.环境卫生管理

6.1环境卫生标准：宿舍楼内环境整洁，无异味、无垃圾、无积水。

6.2清洁卫生制度：甲方制定清洁卫生制度，明确清洁卫生责任人。

6.3垃圾处理规定：学生应按照规定分类投放垃圾，不得随意丢弃。

6.4环保宣传教育：甲