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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋出租续签合同范本

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租期

2.1租赁期限

2.2租赁开始日期

2.3租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿责任

6.2赔偿金额计算

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租期

2.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计1年。

2.2租赁开始日期：2024年1月1日

2.3租赁结束日期：2025年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋交还出租方，出租方在确认房屋无损坏或者损坏已经得到修复后，按照约定退还承租方押金

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。出租方负责大修和更换严重损坏的设施。

第六条房屋损坏赔偿

6.1损坏赔偿责任：承租方在租赁期间因使用不当或者疏忽导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用或者赔偿责任。

6.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定，具体金额由双方协商确定。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1解除条件：

1)租赁期限届满，承租方未续租或未按照约定提前解除合同的；

2)双方协商一致解除合同的；

3)出租方根据法律法规或者合同约定，有权解除合同的情况。

8.2解除程序：

1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关事宜；

2)如因出租方原因解除合同，出租方应提前通知承租方，并按照约定承担相应的赔偿责任；

3)如因承租方原因解除合同，承租方应按照约定承担相应的赔偿责任；

4)合同解除后，承租方应按照约定将房屋交还出租方，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为：

1)出租方未按照约定提供房屋及设施的；

2)承租方未按照约定支付租金的；

3)双方未按照约定履行合同义务的。

9.2违约责任承担：

1)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等；

2)违约方的违约行为导致合同解除的，应按照约定承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

12.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、设施清单等，作为合同的组成部分。

第十三条签字盖章

13.1出租方签字：

_________________________

13.2承租方签字：

______________________