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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋买卖简单合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3定金
2.4首付款
2.5贷款事宜
2.6支付时间及条件
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
第四条：房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任
4.3维修费用
第五条：房屋用途及限制
5.1房屋用途
5.2用途变更
5.3房屋出租
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3仲裁机构
7.4法院诉讼
第八条：合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
第九条：其他约定
9.1物业服务
9.2户口迁移
9.3配套设施
9.4双方的其他约定
第十条：附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋买卖合同副本
10.3其他重要文件
第十一条：合同的签订、生效和份数
11.1签订地点及时间
11.2合同生效时间
11.3合同份数及保管
第十二条：双方声明及保证
12.1出卖人声明及保证
12.2买受人声明及保证
第十三条：合同的补充协议
13.1补充协议的签订
13.2补充协议的生效
第十四条：合同的解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3解除合同后的责任分配
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码/营业执照号码：
乙方地址：
1.3房屋描述
标的物面积：
标的物结构：
标的物所有权证明编号：
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示《房屋所有权证》或其他合法权属证明，以证明甲方对标的物的所有权。
第二条：房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认，标的物的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2付款方式
（1）定金：乙方应在签订本合同后七个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）首付款：乙方应于____年__月__日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
（3）贷款：乙方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。
2.3定金
乙方支付的定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方收款后应出具收据。
2.4首付款
首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应通过银行转账等方式支付给甲方，甲方收款后应出具收据。
2.5贷款事宜
乙方自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的所有费用。甲方应协助乙方办理贷款所需的房屋评估、抵押登记等相关手续。
2.6支付时间及条件
乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付价款。如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2交付条件
（1）甲方应将标的物的所有权转移给乙方，并将所有房屋钥匙交付给乙方。
（2）甲方应保证标的物符合国家关于住宅质量的相关标准。
（3）甲方应协助乙方办理过户手续。
3.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元承担方式约定如下：
（1）甲方承担：
（2）乙方承担：
3.4过户费用
过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由双方按照约定承担。
第四条：房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2维修责任
标的物交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。
4.3维修费用
因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第五条：房屋用途及限制
5.1房屋用途
（1）自住；
（2）出租；
（3）其他：
5.2用途变更
乙方如需变更房屋用途，应提前书面通知甲方
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