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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产抵押协议书

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7抵押登记费

1.8利息

1.9违约金

1.10解除抵押

第二条抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用性质

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

3.2贷款用途

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限的确定

4.2还款方式

4.3还款账户

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转移

第六条抵押登记

6.1抵押登记的办理

6.2抵押登记费用承担

第七条利息与费用

7.1利息计算

7.2相关费用

第八条抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管

8.2抵押物的使用

第九条违约责任

9.1抵押人违约

9.2抵押权人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效

12.2合同的终止

第十三条保密条款

13.1保密义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的完整性

14.4合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

为本合同所述的，抵押人将其名下的房产作为债务履行的担保，抵押权人有权在抵押人未按约定履行债务时，优先受偿的权利。

1.2抵押人

指具有完全民事行为能力，将其名下房产设定为抵押担保的借款人。

1.3抵押权人

指接受抵押担保，向抵押人提供贷款的金融机构。

1.4抵押物

指抵押人以其名下的房产设定抵押权的财产。

1.5贷款金额

指抵押权人向抵押人提供的贷款本金总额。

1.6贷款期限

指抵押权人向抵押人提供的贷款的还款期限。

1.7抵押登记费

指办理抵押登记过程中产生的费用。

1.8利息

指抵押权人按照约定的利率，向抵押人收取的贷款利息。

1.9违约金

指抵押人未按约定履行还款义务，应当按照约定向抵押权人支付的违约责任。

1.10解除抵押

指抵押权人同意或者根据法律规定，解除对抵押物的抵押权。

第二条抵押物的描述

2.1房产位置

抵押物的具体位置位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、街道、城市、省份、邮编等。

2.2房产面积

抵押物的面积为_______平方米。

2.3房产所有权

抵押人承诺，抵押物为其合法所有，不存在任何权利纠纷。

2.4房产使用性质

抵押物的使用性质为_______（如住宅、商业、工业等），并符合当地法律法规的规定。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

抵押权人同意向抵押人提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2贷款用途

抵押人承诺，贷款主要用于_______（具体用途），并保证不用于非法、违规活动。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限的确定

本合同项下的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2还款方式

抵押人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，向抵押权人还款。具体的还款计划如下：

4.2.1按月还款

抵押人应每月偿还贷款本金_______元及相应的利息，共计每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2.2一次性还款

抵押人应于贷款到期日一次性偿还贷款本金及相应的利息。

4.3还款账户

抵押人应在本合同签订后，向抵押权人提供用于还款的银行账户，并保证该账户的有效性和资金的充足。

第五条抵押权的设立与转移

5.1抵押权的设立

抵押人同意将抵押物设立为抵押权担保，抵押权人有权在抵押人未按约定履行还款义务时，优先受偿。

5.2抵押权的转移

未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保。

第六条抵押登记

6.1抵押登记的办理

抵押人应按照抵押权人的要求，办理抵押登记手续，并承担相应的登记费用。

6.2抵押登记费用承担

抵押登记费用为人民币_______元整，由抵押人承担。

第八条利息与费用

8.1利息计算

抵押权人有权按