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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产兜底包销协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产

1.2兜底包销

1.3协议

第二条：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

第三条：兜底包销价格

3.1兜底价格

3.2价格调整

3.3价格支付

第四条：销售期限

4.1销售起始日期

4.2销售截止日期

第五条：销售责任

5.1销售代理责任

5.2销售业绩要求

第六条：包销责任

6.1包销商责任

6.2兜底保障

第七条：销售费用

7.1销售代理费用

7.2其他相关费用

第八条：违约责任

8.1销售代理违约

8.2包销商违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄密责任

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的附件

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权清晰，具有合法的房产证照的住宅/商业/办公等房地产。

1.2兜底包销：指包销商对房产的购买和销售承担最终责任，承诺在一定期限内按照约定价格购买房产，并负责房产的销售。

1.3协议：指本双方签订的《2024房产兜底包销协议》。

第二条：房产信息

2.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产类型：住宅/商业/办公。

第三条：兜底包销价格

3.1兜底价格：双方约定，房产的兜底购买价格为每平方米____元人民币，总计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2价格调整：在协议有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整兜底价格，并以书面形式确认。

3.3价格支付：包销商应在合同约定的付款时间内，将兜底购买价格的款项支付给房产所有者。

第四条：销售期限

4.1销售起始日期：本协议签订之日起。

4.2销售截止日期：双方约定，如房产在销售期限内未能售出，则包销商应按照兜底价格购买房产。

第五条：销售责任

5.1销售代理责任：房产所有者应负责房产的合法合规销售，提供真实准确的房产信息，并协助包销商完成房产的销售。

5.2销售业绩要求：双方约定，房产所有者应确保房产在销售期限内实现销售，如未能实现销售，则包销商有权按照兜底价格购买房产。

第六条：包销责任

6.1包销商责任：包销商应对房产的销售承担最终责任，按照约定价格购买房产，并负责房产的销售工作。

6.2兜底保障：如房产在销售期限内未能售出，包销商应按照约定价格购买房产，确保房产所有者的利益不受损失。

第八条：违约责任

8.1

销售代理违约：房产所有者如违反本协议的约定，导致房产销售未能如期完成，应向包销商支付违约金，违约金为房产总价的____%。

8.2包销商违约：包销商如违反本协议的约定，未能按照约定价格购买房产，应向房产所有者支付违约金，违约金为房产总价的____%。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房产所有者取得房产所有权证之日起____日内有效。

10.2合同变更：协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同终止：本协议提前终止或自然到期后，双方的权利和义务自行终止。

第十一条：保密条款

11.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后____年内。

11.3

违约泄密责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用：本协议的签订