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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖授权合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3税费承担方式

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同签署日期

第十二条房屋现状声明

12.1房屋现状

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，共有部分平方米。

1.3房屋户型：住宅户型为室厅卫，具体布局以实地查看为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，证件有效期内。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

2.3买方身份证号：X，证件有效期内。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.3卖方身份证号：X，证件有效期内。

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括房屋本身价值及附属设施设备等。

4.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，将首付款万元整支付给卖方；剩余房款万元整，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起日内支付给卖方。

4.3税费承担方式：买方承担契税、印花税等与房屋交易相关的税费；卖方承担个人所得税、土地增值税等与房屋交易相关的税费。

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋及附属设施设备按现状交付给买方使用。

5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋现状与卖方声明一致，无重大瑕疵。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：买方应在本合同签订之日起日内，向房产登记机构申请办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用：买方承担过户手续所需支付的费用，具体费用以实际发生为准。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，经双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条附则

11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、身份证复印件等与合同有关的文件。

11.2合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）日期为年月日。

第十二条房屋现状声明

12.1房屋现状：卖方声明，房屋目前处于空置状态，不存在任何租赁关系；房屋及附属设施设备完好，无重大瑕疵。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签字盖章

14.1买方签字：

14.2卖方签字：

14.3见证人签字：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三