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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业物业买卖合同

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.2商业物业

1.3买卖价格

1.4交付日期

第二条：商业物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条：购买条件

3.1买方资格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款安排

第四条：交付与验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3质量问题处理

第五条：产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3产权保障

第六条：合同的履行与变更

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3合同变更条件

第七条：违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

第十条：合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

10.3有效期限

第十一条：其他约定

11.1物业维修责任

11.2物业管理

11.3税费承担

第十二条：附件

12.1物业权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款批准文件

第十三条：签署地点与日期

13.1签署地点

13.2签署日期

第十四条：合同正本

14.1合同一式四份

14.2各份具有同等法律效力

14.3合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。

1.1.2甲方为商业物业的出售方，乙方为商业物业的购买方。

1.2商业物业

1.2.1商业物业位于（物业地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），房产证号为（房产证号）。

1.2.2商业物业的建筑面积为（建筑面积），土地面积为（土地面积）。

1.2.3商业物业现状为（现状描述）。

1.3买卖价格

1.3.1商业物业的买卖总价为人民币（大写）（总价），币种为人民币。

1.3.2甲方应保证商业物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：商业物业描述

2.1物业位置

2.1.1商业物业位于（城市/区/街道），（详细地址）。

2.1.2物业所处地理位置优越，交通便利，便于商业活动的开展。

2.2物业面积

2.2.1商业物业的建筑面积为（平方米），土地面积为（平方米）。

2.2.2物业内部结构合理，分为（各功能区描述）。

2.3物业现状

2.3.1商业物业目前处于（使用状态/空置状态），设施设备齐全，可立即投入使用。

2.3.2物业内部装修状况良好，地面、墙面、天花板的状况良好，无明显瑕疵。

第三条：购买条件

3.1买方资格

3.1.1乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.1.2乙方须具备购买商业物业的经济实力和合法购买资格。

3.2支付方式

3.2.1乙方同意以（现金/转账/其他方式）支付购买价款。

3.2.2乙方应在（付款日期）前支付总价款的（百分比）。

3.3定金

3.3.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（金额），否则甲方有权拒绝出售商业物业。

3.3.2定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购买价款的一部分。

3.4首付款

3.4.1乙方应在（首付款支付日期）前支付首付款人民币（金额）。

3.4.2首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的时间、方式支付剩余购买价款。

3.5贷款安排

3.5.1

如乙方需要贷款购买商业物业，甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.5.2贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付购买价款。

第四条：交付与验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的购买价款全部支付完毕后（交付日期）前将商业物业交付给乙方。

4.1.2交付地点为商业物业所在地。

4.2验收程序

4.2.1乙方应在交付时对商业物业进行验收，确认物业符合本合同约定的描述和状况。

4.2.2如乙方对物业有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。

4.3质量问题处理

4.3.1交付后，如发现商业物业存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.3.2甲方应对商业物业的质量问题承担相应的法律责任。

第五条：产权过户

5.1过户费用

5.1.1商业物业过户所产生的税费、费用由（甲方/乙方）承担。

5.1.2过户费用包括但不限于（过户税费、产权转移登记费等）。

5.2过户