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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商铺租赁税费承担合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺设施维护

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金及赔偿

7.商铺转租及转借

8.商铺经营相关税费

8.1税费承担主体

8.2税费缴纳及报销

8.3税费争议解决

9.商铺移交及验收

9.1租赁期届满商铺移交

9.2商铺验收标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.1.3甲方身份证号码：___________

1.1.4乙方身份证号码：___________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：________________

1.2.2商铺地址：________________

1.2.3商铺面积：_________平方米

1.2.4商铺性质：________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.3.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同商铺租金为人民币________元/月。

2.1.2租金总额为人民币________元。

2.2租金支付时间

2.2.1乙方应于每月的____日支付当月租金。

2.2.2乙方支付租金应以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付处理

2.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.3.2逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

3.1.1本合同租金在租赁期限内不得随意调整。

3.1.2如遇国家相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

3.2调整程序

3.2.1双方协商一致后，应签订补充协议，明确调整后的租金金额及支付方式。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，商铺无损坏且乙方已支付全部租金及费用，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还流程

4.3.1乙方应在租赁期满后____日内将商铺交还甲方，并提交相关资料。

4.3.2甲方应在收到乙方提交的资料后____日内退还押金。

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.1.1乙方应按照商铺的性质及甲方的要求合法经营。

5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

5.2商铺装修

5.2.1乙方在租赁期内对商铺进行的装修不得破坏商铺结构。

5.2.2租赁期满，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态。

5.3商铺设施维护

5.3.1乙方应妥善使用商铺内的设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.1.1甲方违约责任：

6.1.1.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应承担违约责任。

6.1.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.1.2乙方违约责任：

6.1.2.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金的____%作为违约金。

6.1.2.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺结构的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.商铺经营相关税费

8.1税费承担主体

8.1.1本合同中涉及的税费，包括但不限于增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由乙方自行承担。

8.1.2乙方应依法按时足额缴纳上述税费。

8.2税费缴纳及报销

8.2.1乙方应按照税法规定，自行办理税务登记，并取得税务登记证。

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