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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版咖啡厅租约

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1租赁物的维护保养

5.2租赁物的维修费用承担

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条租赁双方的义务和责任

12.1租赁双方的权利和义务

12.2租赁双方的责任限制

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

13.2特殊条款的补充

第十四条附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____咖啡厅，具体地址为____，该咖啡厅的建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的使用权

甲方（出租方）同意将上述租赁物出租给乙方（承租方），乙方有权在租赁期限内使用和经营该咖啡厅。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方同意将租赁物的租金定为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

乙方同意将租赁物用于经营咖啡厅，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用限制

乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，不得损害甲方权益。

第五条维修责任

5.1租赁物的维护保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的维修费用承担

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

租赁双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为租赁物所在地。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

第十一条附则

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

本合同期满后，自动终止。

第十二条租赁双方的义务和责任

12.1租赁双方的权利和义务

甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全；乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁物。

12.2租赁双方的责任限制

除本合同另有约定外，双方在任何情况下均不对对方承担超过本合同约定范围的义务和责任。

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

如遇不可抗力等因素，影响合同的履行，双方应协商解决。

13.2特殊条款的补充

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条附件

14.1附件清单

附件清单如下：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.其他重要文件

14.2附件的有效性

本合同附件与合