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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024建筑施工分包合同——江苏某住宅小区

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方：江苏某住宅小区开发有限公司

1.2分包方：具体分包商名称

1.3工程：指的是江苏某住宅小区的建筑施工项目

第二条合同范围及工程量

2.1工程范围：具体分包的工程内容和范围

2.2工程量：分包工程的具体工程量

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：分包工程的合同总价

3.2支付方式：合同支付的具体方式和时间节点

第四条工程进度及工期

4.1工程进度：分包工程的具体施工进度要求

4.2工期：分包工程的计划施工周期

第五条质量标准及要求

5.1质量标准：分包工程的质量标准和要求

5.2质量验收：分包工程的验收程序和方法

第六条安全文明施工

6.1安全文明施工要求：分包商应遵守的安全文明施工规定

第七条合同变更及解除

7.1合同变更：合同变更的条件和程序

7.2合同解除：合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1违约行为：分包商和发包方的违约行为

8.2违约责任：违约行为的法律责任和后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式：争议解决的途径和方法

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效：合同的生效条件和时间

10.2合同终止：合同终止的条件和程序

10.3合同解除：合同解除的条件和程序

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方应保密的信息内容

11.2保密义务：双方的保密义务和责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件：不可抗力事件的定义和范围

12.2不可抗力后果：不可抗力事件造成的后果和处理方式

第十三条合同的附件

13.1附件内容：合同附件的名称和内容

第十四条其他条款

14.1其他事项：合同中其他需要约定的事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同范围及工程量

2.1工程范围：乙方负责本项目中的具体分包工程内容和范围，包括但不限于土建、装饰、安装等工程。

2.2工程量：乙方向甲方提供的分包工程的具体工程量，详细工程量清单详见附件一。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：本合同分包工程的总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。

3.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程量，按照合同约定的单价进行支付。支付方式分为三个阶段：

第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划和时间表进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度要求详见附件三。

4.2工期：本合同约定的分包工程计划施工周期为个月，自乙方入场之日起计算。

第五条质量标准及要求

5.1质量标准：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保分包工程的质量。

5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织专业人员进行验收。验收合格的，支付合同约定的尾款；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。

第六条安全文明施工

6.1安全文明施工要求：乙方应严格遵守国家及地方关于安全文明施工的相关规定，确保施工过程中的安全。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

合同的其他条款将在后续补充协议中约定。

第八条违约责任

8.1违约行为：

（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成分包工程的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿；

（2）甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金；

（3）双方未按照合同约定履行其他义务的，均视为违约。

8.2违约责任：

（1）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金；

（2）甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价10%的违约金；

（3）双方均违约的，各自承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十