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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024沿街门面房买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3门面房定义与描述
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋买卖价格
2.2支付方式及期限
2.3付款凭证与收款证明
第三条：房屋交付与过户
3.1房屋交付时间与地点
3.2过户手续与费用
3.3房屋交付前的现状确认
第四条：房屋质量与瑕疵
4.1房屋质量标准
4.2瑕疵房屋的处理方式
4.3房屋质量争议的解决
第五条：房屋维修与保养
5.1卖方提供的保修服务
5.2买方在使用过程中的维修与保养
5.3重大维修事项的决策
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更与解除的法律后果
第七条：违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3违约责任的计算与赔偿
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2请求第三方调解
8.3向人民法院提起诉讼
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效后的处理
第十条：保密条款
10.1保密信息的范围与内容
10.2保密责任的履行
10.3保密条款的期限
第十一条：合同的附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋买卖合同范本
11.3其他重要文件
第十二条：其他约定
12.1房屋交付后的物业管理
12.2房屋使用过程中的注意事项
12.3双方约定的其他事项
第十三条：合同的签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
13.3见证人签字盖章
第十四条：合同的生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同失效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3门面房定义与描述
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋买卖价格
双方确认，标的房产的买卖价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
2.2支付方式及期限
乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）乙方应于本合同签订之日起（天数）内，向甲方支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。
（2）乙方应于（日期）前，向甲方支付剩余购房款，共计人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
2.3付款凭证与收款证明
乙方支付购房款时，应向甲方出具相应的付款凭证。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款证明。
第三条：房屋交付与过户
3.1房屋交付时间与地点
双方约定于（日期）在标的房产所在地进行房屋交付。交付时，甲方应将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。
3.2过户手续与费用
甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用包括：（过户费用明细）。
3.3房屋交付前的现状确认
甲方应在房屋交付前，向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、设备设施、使用状况等。乙方对房屋现状有异议的，应在交付前提出，并由双方协商解决。
第四条：房屋质量与瑕疵
4.1房屋质量标准
标的房产应符合国家关于建筑工程质量和安全标准的相关规定，以及本合同约定的质量标准。
4.2瑕疵房屋的处理方式
如甲方交付的房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担修复责任。如甲方未按照约定修复的，乙方有权拒绝支付剩余购房款。
4.3房屋质量争议的解决
对于房屋质量问题，甲乙双方可以协商解决。协商不成的，乙方有权向有关机构申请鉴定，鉴定费用由乙方承担。如鉴定结果显示房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。
第五条：房屋维修与保养
5.1卖方提供的保修服务
甲方应对标的房产的屋面、外墙、结构、给排水、供电、燃气、供暖等设施提供（保修期限）年的保修服务。
5.2买方在使用过程中的维修与保养
乙方应按照房屋使用说明和维护手册，妥善使用和维护房屋及其附属设施。
5.3重大维修事项的决策
如房屋出现重大维修事项，甲乙双方应共同协商决策。
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应友好协商，解决合同履行过程中的任何争议。
8.2请求第三方调解
如双方协商不成，可向（第三方调解组织名称）申请调解。
8.3向人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均可向（人民法院名称）提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字
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