2025年度房产租赁居间合同示范文本.docx

2025年度房产租赁居间合同示范文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋应为甲方合法拥有并有权出租的房产，具体信息详见附件。

2.房屋状况要求

甲方保证出租房屋符合租赁条件，无任何产权争议和租赁纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋安全、符合租赁条件。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

2.乙方权利义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.违约责任

若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋，并保证房屋安全、合法。

为乙方提供租赁房屋的必要服务，如协助办理租赁登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用租赁房屋。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元的违约金；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除