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建设工程监理案例分析（三）;案例

某办公楼工程，基坑开挖完成后，经施工总承包单位申请，总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先，验收小组经检验确认了该基础不存在空穴、古墓、古井及其他地下埋设物；其次，根据勘察单位项目负责人的建议，验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验收工作。;问题：

1.验槽的组织方式是否妥当？

2.基坑验槽还包括哪些内容？

3.该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？;问题解析：

本案例主要考查验槽的组织方式、验槽内容、单位工程竣工验收标准。基坑挖至基底设计标高并清理后，施工单位必须会同勘察、设计、建设（或监理）等单位共同进行验槽，合格后方能进行基础工程施工。;验槽的主要内容包括核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高；核对基坑土质和地下水情况；检査空穴、古墓、古井的位置、深度；检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离；检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。

单位工程竣工验收应当具备的条件：完成设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。;答题要点：

1.验槽的组织方式不妥，因建设单位项目负责人也应参加基坑验槽。

2.基坑验槽还应包括：

（1）检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度是否符合设计要求；

（2）检査坑底坑壁土质、地下水情况是否与勘察报告相符合；

（3）检查基坑边坡外缘与邻近建筑物的距离，对邻近建筑物稳定性的影响；

（4）审查分析钎探资料，对存在的异常点进行复核检查。;3.单位工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。