写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理8篇.docx

写字楼租赁合同租金与装修条款的细节处理8篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为_________。乙方应确保租赁物仅用于该用途，并不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修等产生的费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式及期限为：_________。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付租金保证金_________元（大写：_________元整）。租金保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、装修条款

4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

4.2乙方在装修过程中不得擅自改变租赁物的结构，如需改变结构，应事先向甲方提交改变结构方案，并获得甲方的书面同意。

4.3租赁期满，乙方应将装修后的租赁物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修等产生的费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之_________。同时，甲方有权解除本合同。

5.2乙方如擅自改变租赁物的使用性质或结构，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之_________。同时，甲方有权解除本合同。

5.3租赁期满，乙方如未将租赁物返还给甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为未返还租赁物的市场价值。同时，甲方有权解除本合同。

六、其他条款

6.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充须经双方协商并书面确认。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于：

1.甲方同意将其所有的位于[租赁房屋地址]的写字楼出租给乙方使用；

2.乙方同意承租该写字楼，并愿意遵守租赁合同的各项条款和条件。

双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租金条款

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为期[租赁期限]年，每[支付间隔]支付一次，每次支付[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]）。

2.税费：乙方同意自行承担租赁期间内因租赁行为所产生的各项税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

二、装修条款

1.装修方案：乙方应根据自身需要，自行设计并委托有资质的装修公司实施装修方案。装修方案应确保安全、环保、美观，并符合甲方的要求。

2.装修期限：乙方应在承租期内完成装修工程。因乙方原因导致装修工程逾期完成的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.装修费用：装修费用由乙方自行承担。在装修过程中，乙方应确保资金充足，按时完成装修工程。如因资金问题导致装修工程无法按时完成，乙方需承担相