2024年通用房屋带阁楼买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房屋带阁楼买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋及阁楼描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3阁楼面积

1.4房屋及阁楼现状

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格

3.2阁楼买卖价格

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付及过户条件

第五条房屋及阁楼权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2阁楼所有权转移

5.3权利转移手续

第六条房屋及阁楼的瑕疵担保

6.1出卖人瑕疵担保责任

6.2出卖人瑕疵担保期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改和补充

第十一条其他约定

11.1房屋及阁楼的使用和维修

11.2房屋及阁楼的保险

11.3房屋及阁楼的转让和出租

第十二条合同的解释和适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

第十三条合同的签订日期和地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋及阁楼描述

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋主体面积为平方米，其中客厅面积为平方米，卧室面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

1.3阁楼面积：阁楼面积为平方米，位于房屋顶部，可通过内部楼梯进入。

1.4房屋及阁楼现状：房屋及阁楼现处于正常使用状态，设施齐全，包括但不限于水电、燃气、暖气等基础设施，以及家具、家电等生活用品。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：有限公司

营业执照号：

注册地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人名称：

身份证号：

联系电话：

联系地址：市区街道号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）。

3.2阁楼买卖价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万叁仟元整）。

3.3付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋及阁楼的购买款项一次性支付给出卖人。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起，出卖人应保证房屋及阁楼的正常使用状态，直至过户手续办理完毕。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋及阁楼过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.3交付及过户条件：房屋及阁楼的交付及过户手续应按照相关法律法规的规定进行，包括但不限于支付税费、办理产权转移登记等。

第五条房屋及阁楼权利转移

5.1房屋所有权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归买受人所有。

5.2阁楼所有权转移：自阁楼过户手续办理完毕之日起，阁楼所有权归买受人所有。

5.3权利转移手续：房屋及阁楼的所有权转移，应依照相关法律法规的规定，通过房地产登记机构办理。

第六条房屋及阁楼的瑕疵担保

6.1出卖人瑕疵担保责任：出卖人保证房屋及阁楼不存在法律法规规定的不得转让的情形，如存在权属争议、查封等。如因出卖人的原因导致房屋及阁楼不能过户或被追索的，出卖人应承担相应的法律责任。

6.2出卖人瑕疵担保期限：自本合同签订之日起至房屋及阁楼过户手续办理完毕之日止。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定取得房屋及阁楼的所有权，出卖人应支付买受人违约金，违约金金额为房屋及阁楼购买价格的10%。

7.2

买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，导致无法按照约定完成过户手续，买受人应支付出卖人违约金，违约金金额为房屋及阁楼购买价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求房地产登记机构或者有关机构进行调解。

8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。