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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产开发委托代建协议样本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体

1.3项目概述

2.代建服务内容

2.1代建范围

2.2代建义务与责任

2.3代建服务期限

3.费用与支付

3.1代建费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.项目管理

4.1项目管理组织

4.2项目管理流程

4.3变更管理

5.质量与验收

5.1建设标准

5.2质量控制

5.3验收程序

6.安全生产

6.1安全生产管理

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

7.保密与知识产权

7.1保密义务

7.2知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.一般条款

11.1适用法律

11.2合同解释

11.3合同的附件

12.签署与备案

12.1签署程序

12.2备案手续

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2对第三方的约束力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲方（委托方）与乙方（代建方）就甲方委托乙方代建项目事项，双方经过充分协商，达成的明确双方权利义务关系的书面文件。

1.1.2甲方：指具有项目开发权的房地产开发企业。

1.1.3乙方：指具有房地产开发代建资质的企业。

1.1.4项目：指甲方委托乙方建设的房地产项目。

1.1.5代建方：指接受甲方委托，按照本协议约定完成项目建设任务的企业。

1.2协议主体

1.2.1甲方：具有项目开发权的房地产开发企业。

1.2.2乙方：具有房地产开发代建资质的企业。

1.3项目概述

1.3.1项目名称：_______

1.3.2项目地点：_______

1.3.3项目规模：_______

1.3.4项目投资估算：_______

1.3.5项目开发周期：_______

2.代建服务内容

2.1代建范围

2.1.1乙方同意按照甲方的委托，就项目的建设工作提供全面代建服务，包括但不限于：设计管理、施工管理、材料设备采购、质量控制、进度控制、投资控制等。

2.1.2乙方应确保项目按照甲方提供的规划设计方案、建设标准及质量要求进行建设。

2.2代建义务与责任

2.2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

2.2.2乙方应承担由于自身原因导致的项目质量问题、安全事故的责任。

2.2.3乙方应承担因不可抗力因素导致的项目延期责任。

2.3代建服务期限

2.3.1乙方的代建服务期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。

2.3.2乙方应确保项目按照约定的建设周期完成。如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.费用与支付

3.1代建费用

3.1.1乙方的代建费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.1.2代建费用的支付按照双方约定的进度进行。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按照本协议约定的付款节点，向乙方支付相应的代建费用。

3.2.2支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

3.3费用调整

3.3.1在代建服务期限内，如因不可抗力因素导致项目成本增加，双方可协商调整代建费用。

3.3.2乙方如因自身原因导致项目成本增加，应自行承担相关费用，不得向甲方索赔。

4.项目管理

4.1项目管理组织

4.1.1双方应共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理工作。

4.1.2

项目管理小组应定期召开会议，协调解决项目实施过程中的问题。

4.2项目管理流程

4.2.1乙方应按照项目管理流程，进行项目进度、质量、安全、投资控制等工作。

4.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。

4.3变更管理

4.3.1项目如发生变更，应由项目管理小组协商确定变更方案，并报双方同意后实施。

4.3.2因变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。

5.质量与验收

5.1建设标准

5.1.1项目应按照甲方提供的规划设计方案及建设标准进行建设。

5.1.2乙方应确保项目质量符合国家标准及