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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用平房租赁协议格式版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：

1.2承租方：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：

2.租赁房屋

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋用途：

2.4房屋现状：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.4租金支付账户信息：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金支付日期：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还方式：

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利：

6.2承租方的使用限制：

6.3房屋维护责任：

6.4房屋维修通知：

7.维修责任

7.1出租方的维修责任：

7.2承租方的维修责任：

7.3紧急维修：

7.4维修费用承担：

8.保险责任

8.1承租方应办理如下保险：

8.2保险费用由谁承担：

8.3保险单证的提交：

8.4保险事故的处理：

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：

9.2提前终止租赁的通知期限：

9.3提前终止租赁的费用处理：

9.4提前终止租赁的违约金：

10.违约责任

10.1出租方的违约行为：

10.2承租方的违约行为：

10.3违约责任的赔偿：

10.4违约金的计算方式：

11.争议解决

11.1争议解决的方式：

11.2争议解决的地点：

11.3争议解决的时效：

11.4仲裁或诉讼的费用承担：

12.法律适用

12.1租赁合同的适用法律：

12.2法律变更的影响：

12.3法律适用的解释：

13.其他条款

13.1租赁合同的变更：

13.2租赁合同的转让：

13.3租赁合同的解除：

13.4租赁合同的补充条款：

14.附件

14.1附件清单：

14.2附件的说明：

14.3附件的效力：

14.4附件的更新：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋照片

说明：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。

附件二：租赁房屋平面图

说明：详细标注房屋结构和布局。

附件三：租赁房屋钥匙交接单

说明：记录钥匙交接的时间、数量和签字确认。

附件四：租金支付凭证

说明：记录租金支付的银行转账凭证或现金收据。

附件五：押金收据

说明：证明承租方已支付押金的有效凭证。

附件六：维修记录表

说明：记录房屋维修的时间、原因和费用。

附件七：保险单证

说明：承租方购买的保险单据，证明保险已办理。

附件八：提前终止租赁协议书

说明：双方提前终止租赁关系的书面协议。

附件九：争议解决裁决书

说明：争议解决后，法院或仲裁机构作出的裁决书。

附件十：合同变更、转让或解除的书面协议

说明：任何合同变更、转让或解除的书面协议。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供租赁房屋。

2.出租方未按时交付租金。

3.承租方未按约定使用租赁房屋。

4.承租方未按时支付租金。

5.承租方未支付押金。

6.双方未按约定维修租赁房屋。

责任认定：

1.出租方违约，应支付违约金并赔偿损失。

2.承租方违约，应支付违约金并赔偿损失。

3.违约金的计算方式为：逾期付款金额的1%乘以逾期天数。

示例说明：如果承租方逾期支付租金1000元，逾期5天，则违约金为50元。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人。

2.承租方：指租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束日期。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.维修责任：指租赁房屋维修的责任主体和责任范围。

7.保险：指承租方为租赁房屋和人身安全购买的保险。

8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指合同双方在发生争议时，通