2025年度房屋租赁终止协议书（出租人版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁终止协议书（出租人版）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限及终止原因

3.1租赁期限

3.2终止原因

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.交付房屋时的责任划分

6.1出租人的责任

6.2承租人的责任

7.房屋使用及维修责任

7.1房屋使用规范

7.2维修责任

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致而订立。

1.2适用法律

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。

2.4房屋装修状况

房屋内部装修为精装修，包含家具、家电等配套设施，具体清单见附件。

3.租赁期限及终止原因

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2终止原因

（1）房屋被征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用房屋；

（4）承租人严重违约，出租人有权解除合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定账户。

4.3其他费用

（1）物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳；

（2）水电费：按实际使用情况由承租人承担；

（3）其他费用：双方另有约定的，按约定执行。

5.租赁物交付及验收

5.1交付时间

出租人应在租赁期限开始前日内，将房屋及配套设施交付给承租人。

5.2验收标准

房屋及配套设施应符合国家及地方相关标准，且无安全隐患。

5.3验收流程

（1）出租人向承租人提供房屋及配套设施清单；

（2）承租人自接收房屋之日起日内，对房屋及配套设施进行验收；

（3）验收合格，双方签字确认；验收不合格，出租人应在日内修复，直至合格。

6.交付房屋时的责任划分

6.1出租人的责任

（1）保证房屋及配套设施符合合同约定；

（2）在租赁期限内，负责房屋及配套设施的维护、保养；

（3）因出租人原因导致房屋及配套设施损坏的，由出租人承担维修责任。

6.2承租人的责任

（1）妥善使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（2）按约定支付租金及相关费用；

（3）因承租人原因导致房屋及配套设施损坏的，由承租人承担维修责任。

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

（1）附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等，承租人应合理使用，不得损坏或擅自改动。

（2）电梯使用时，应遵守相关安全操作规程，不得超载运行。

（3）消防设施应保持完好，不得随意移动或损坏。

8.2公共区域使用规定

（1）承租人应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得擅自占用或改变用途。

（2）公共区域的维护费用由物业管理公司负责，承租人需按时缴纳物业管理费。

（3）公共区域的清洁卫生由物业管理公司负责，承租人应保持个人使用区域内的清洁。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。

9.2违约责任

（1）出租人未按约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭