2024年餐饮门面租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年餐饮门面租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2餐饮门面基本信息

1.3合同签订日期和地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3通知和实施时间

5.餐饮门面使用

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3设施设备使用

6.合同双方责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3第三方责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3通知和审批

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后事项

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、营业执照号码

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、营业执照号码

1.2餐饮门面基本信息

1.2.1门面地址：具体地址、面积、楼层

1.2.2门面性质：商业用途、经营业态

1.2.3设施设备：清单及现状描述

1.3合同签订日期和地点

1.3.1签订日期：具体年月日

1.3.2签订地点：具体地址

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：具体年月日

2.2租赁终止日期：具体年月日

2.3租赁期限变更：如需变更，需提前多久通知对方，以及变更后的租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金数额

3.2租金支付方式：银行转账、现金等

3.3逾期支付处理：逾期支付日期、滞纳金比例

第四条租金调整

4.1租金调整条件：如市场行情、政府政策等

4.2租金调整方式：按比例调整或固定金额调整

4.3通知和实施时间：调整通知提前多久，实施调整的具体日期

第五条餐饮门面使用

5.1经营范围：具体经营业态及食品类别

5.2经营时间：营业时间规定，如每日、每周等

5.3设施设备使用：设备清单、使用规范及维护责任

第六条合同双方责任

6.1出租方责任：

6.1.1提供符合约定的餐饮门面

6.1.2维护门面设施设备

6.1.3保障承租方合法经营

6.2承租方责任：

6.2.1按约定使用门面

6.2.2维护门面设施设备

6.2.3依法经营，不得从事违法活动

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1保障门面结构安全

7.1.2维修公共设施设备

7.2承租方保养责任：

7.2.1保持门面内外整洁

7.2.2定期维护设施设备

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责维修门面结构及公共设施设备费用

7.3.2承租方负责维修自身设施设备费用

第八条转租与分租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需提前多久书面通知出租方

8.1.2转租方需满足的条件，如信誉良好、合法经营等

8.2分租条件：

8.2.1分租面积限制

8.2.2分租用途限制

8.3通知和审批：

8.3.1承租方需在转租或分租前多久向出租方提交申请

8.3.2出租方需在多久内给予答复

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1逾期支付租金的处理方式

9.1.2违反经营范围的处理方式

9.1.3损坏门面设施设备的赔偿