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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精选房产交易协议模板集锦版B版

本合同目录一览

1.房产描述与交易范围

1.1房产位置与基本信息

1.2房产面积与结构

1.3交易房产的权属证明

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3交易双方的代表人信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3贷款事宜

3.4支付时间的约定

4.房产交付与过户

4.1交付日期与条件

4.2过户手续与费用

4.3物业交割事宜

5.房产状况与维修责任

5.1房产现状

5.2维修责任的分担

5.3瑕疵房屋的处理

6.税费承担

6.1交易过程中涉及的税费

6.2税费的支付方式与时间

6.3税费的计算与承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情况

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知程序

11.3不可抗力的后果处理

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的相关事宜

13.其他条款

13.1房产保险事宜

13.2房产租赁事宜

13.3交易双方的权益保障

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方的身份证明复印件

14.3其他与交易有关的附件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述与交易范围

1.1房产位置与基本信息

本合同所交易的房产位于_______（具体地址），房产证号：_______。房产为_______（建筑类型，如住宅、商业等），建筑结构为_______（结构类型，如框架、砖混等），建筑面积为_______平方米。

1.2房产面积与结构

房产的实际使用面积为_______平方米，共有_______间房间。房产内部设施包括：_______（列出主要设施，如中央空调、暖气、电梯等）。

1.3交易房产的权属证明

卖方应向买方出示房产证、土地使用证等相关权属证明文件，证明其对交易房产拥有完全的所有权。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方为_______（卖方全称），注册地址为_______，法人为_______，身份证号为_______。

2.2买方信息

买方为_______（买方全称），注册地址为_______，法人为_______，身份证号为_______。

2.3交易双方的代表人信息

卖方授权代表人为_______，身份证号为_______；买方授权代表人为_______，身份证号为_______。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同交易房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2定金支付

买方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金支付后即为本合同的生效条件。

3.3贷款事宜

如买方需通过贷款方式支付房款，应在本合同签订后_______日内向银行申请贷款，并将贷款结果通知卖方。

3.4支付时间的约定

买方应按照本合同约定的付款时间表支付房款。具体付款时间为：_______（付款时间）。

第四条房产交付与过户

4.1交付日期与条件

房产的交付日期为_______（交付日期），买方应在交付日期前支付完毕所有房款。

4.2过户手续与费用

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担。

4.3物业交割事宜

房产交付时，卖方应将物业相关手续、钥匙等交予买方，并协助买方办理物业的过户手续。

第五条房产状况与维修责任

5.1房产现状

本合同所交易房产现状为：_______（现状描述，如空置、出租等）。

5.2维修责任的分担

卖方应保证房产在交付时符合_______（房产交付标准），如存在质量问题，卖方应负责维修。

5.3瑕疵房屋的处理

如房产存在严重影响居住的瑕疵，买方有权拒绝接收房产，并要求卖方退还已支付的定金。

第六条税费承担

6.1交易过程中涉及的税费

本合同交易过程中涉及的税费包括：_______（列出税费名称，如契税、个人所得税等）。

6.2税费的支付方式与时间

税费的支付方式为：_______（