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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用个人贷款合同范本（按揭购房）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.利息及费用
3.1利率计算方式
3.2利息计算周期
3.3贷款费用
3.4逾期利息
4.贷款用途
4.1贷款用途限制
4.2贷款用途证明
5.抵押物
5.1抵押物概述
5.2抵押物价值评估
5.3抵押物登记
6.保险
6.1贷款保险
6.2贷款保险费用
6.3保险理赔
7.信用评估
7.1信用评估机构
7.2信用评估报告
7.3信用评估结果
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更通知
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任追究
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：贷款合同
12.2附件二：抵押合同
12.3附件三：保险合同
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（借款人）：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址等。
（2）乙方（贷款人）：名称、法定代表人姓名、联系电话、地址等。
1.2合同签订日期与地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
1.3合同生效条件
（1）双方签字盖章。
（2）甲方将贷款资金用于约定的购房用途。
（3）乙方将贷款资金发放至甲方指定账户。
第二条贷款金额及期限
2.1贷款金额
甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____元整。
2.2贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.3还款方式
甲方应按照约定的还款方式，定期向乙方偿还贷款本息。
第三条利息及费用
3.1利率计算方式
本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。
3.2利息计算周期
利息按月计算，每月____日为还款日，逾期还款按逾期天数计收罚息。
3.3贷款费用
（1）贷款服务费：按贷款金额的____%一次性收取。
（2）抵押登记费：按抵押登记部门规定标准收取。
3.4逾期利息
逾期贷款利息按逾期天数计收，逾期利率为____%。
第四条贷款用途
4.1贷款用途限制
甲方应将贷款资金用于购买房屋，不得用于其他用途。
4.2贷款用途证明
甲方应在贷款发放前提供购房合同、房屋预售许可证等证明文件。
第五条抵押物
5.1抵押物概述
甲方以其名下位于____的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。
5.2抵押物价值评估
抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。
5.3抵押物登记
甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续。
第六条保险
6.1贷款保险
甲方应在本合同签订之日起____日内，向保险公司投保贷款保证保险。
6.2贷款保险费用
贷款保险费用由甲方承担，具体费用按保险公司规定标准收取。
6.3保险理赔
发生保险事故时，甲方应立即通知乙方和保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
（1）法律法规发生变化，导致本合同部分条款需要调整。
（2）双方协商一致，且不违反法律法规的约定。
8.2合同变更程序
（1）一方提出变更请求，另一方在收到请求之日起____日内给予答复。
（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。
（3）变更协议经双方签字盖章后生效。
8.3合同变更通知
变更协议生效后，双方应及时通知相关第三方，包括但不限于抵押权人、担保人等。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）甲方未按约定用途使用贷款。
（2）甲方未按约定偿还贷款本息。
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，另一方在收到请求之日起____日内给予答复。
（2）双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议。
（3）解除协议经双方签字盖章后生效。
9.3合同解除通知
解除协议生效后，双方应及时通知
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