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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装修住宅租赁节能减排合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施清单
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限
2.2租金支付方式与时间
第三条节能减排措施
3.1节能设备安装
3.2节能措施实施
3.3减排措施实施
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五条维修与保养
5.1出租方负责维修的项目
5.2承租方负责维修的项目
第六条保险
6.1保险购买与责任
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
第十条其他约定
10.1宠物管理
10.2访客管理
10.3房屋转租规定
第十一条附件
11.1房屋设施清单
11.2节能设备安装明细
第十二条签字盖章
第十三条合同生效日期
第十四条合同编号
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。
1.2房屋设施清单
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金支付方式与时间
租金每_______个月支付一次，支付方式为银行转账。承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
第三条节能减排措施
3.1节能设备安装
出租方应在租赁期内负责安装节能设备，包括但不限于LED照明、节能家电等。
3.2节能措施实施
承租方应按照出租方提供的节能指南，合理使用房屋内的能源设施，降低能源消耗。
3.3减排措施实施
承租方应按照出租方提供的减排指南，合理使用房屋内的废弃物处理设施，减少污染物排放。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方应保证房屋及设施的正常使用，负责房屋及设施的维修与保养。
4.2承租方的权利与义务
承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式支付租金。
第五条维修与保养
5.1出租方负责维修的项目
出租方负责维修的项目包括但不限于：房屋结构、给排水系统、供暖系统、空调系统等。
5.2承租方负责维修的项目
承租方负责维修的项目包括但不限于：家电、照明设备等。
第六条保险
6.1保险购买与责任
出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险范围内。如因房屋及设施原因导致承租方人身损害，由出租方承担相应的法律责任。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供房屋及设施，或未按约定进行维修与保养，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1宠物管理
承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋。
10.2访客管理
承租方应事先通知出租方，如有访客居住超过_______天，需征得出租方书面同意。
10.3房屋转租规定
承租方不得将房屋转租给第三方。如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并承担相应的违约责任。
第十一条附件
11.1房屋设施清单
详见附件一。
11.2节能设备安装明细
详见附件二。
第十二条签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条合同生效日期
本合同生效日期为_______年_______月_______日。
第十四条合同编号
本合同编号为_______。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条第三方介入
15.1定义
第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。
15.2第三方责任
第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。
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