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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用整栋办公楼租赁协议版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置及周围环境

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人租赁目的

4.2承租人使用租赁物的限制

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

第七条税费承担

7.1出租人税费承担

7.2承租人税费承担

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2安全保障

13.3环境保护

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：甲方拥有的位于市区街道整栋办公楼，办公楼具体地址为市区街道号，包括但不限于楼内所有办公区域、会议室、休息室、卫生间等配套设施。

1.2租赁物面积：办公楼建筑总面积为平方米，其中办公面积为平方米。

1.3租赁物位置及周围环境：办公楼位于城市中心区域，交通便利，周围配套设施齐全，邻近商业区、餐饮娱乐设施一应俱全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期：租金每年度支付一次，承租人应在每年的1月10日前将当年的租金支付给甲方。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1承租人租赁目的：承租人须用于合法经营活动，不得用于违法用途。

4.2承租人使用租赁物的限制：承租人不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内外进行违法活动，不得损害租赁物及其附属设施。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任：甲方应按照相关法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险权益转让给承租人。

6.2承租人保险责任：承租人应自行办理必要的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担保险费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

8.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

(1)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；

(3)法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

(1)提出解除合同的一方应书面通知对方；

(2)双方协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于租金退还、财产交接等；

(3)双方签订解除协议，明确解除合同的具体事项；

(4)合同解除后，双方按照约定办理相关手续，互不追究。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

(1)未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；

(2)未按照约定履行维修义务，导致租赁物损坏；

(3)未按照约定承担保险责任，导致承租人损失。

10.2承租人违约责任：

(1)未按照约定支付租金，延迟支付租金超过规定期限；

(2)未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用；

(3)未按照约定履行保险义务，导致损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应