2024年适用型彩钢瓦结构房屋租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用型彩钢瓦结构房屋租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

3.2禁止行为

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条房屋转让或转租

6.1房屋转让

6.2转租

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

第十二条租赁房屋的交付及验收

12.1交付时间

12.2验收标准

第十三条租金调整机制

13.1租金调整的条件

13.2租金调整的方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋结构：彩钢瓦结构

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋设施：包括但不限于水电、照明、通风等基本生活设施，具体设施清单见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如双方同意续约，应在该合同到期前_______个月签订书面续约协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁面积计算。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应按照约定的日期以现金或转账方式支付租金。

2.2.2租金支付周期为每月一次，每月底支付下一个月租金。

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每月租金支付日前_______个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

2.3.2如承租人未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

3.1.1承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.2禁止行为

3.2.1承租人不得在租赁房屋内外进行任何形式的装修、改建、扩建或其他结构变动。

3.2.2承租人不得在租赁房屋内储存易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.2.3承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。

4.1.2出租人负责维修租赁房屋及设施的大修、中修和必要的日常维护。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常小修和轻微维护，确保租赁房屋及设施的正常使用。

4.2.2承租人在使用过程中发现租赁房屋及设施存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买并维持火灾保险，保险金额不得低于房屋及设施的实际价值。

5.1.2保险单应注明出租人和承租人为共同被保险人。

5.2保险费用

5.2.1保险费用由出租人承担。

5.2.2如承租人要求另行购买其他保险，相关费用由承租人承担。

第六条房屋转让或转租

6.1房屋转让

6.1.1在租赁期间，出租人不得将租赁房屋转让给第三方。

6.1.2如出租人拟转让房屋，应提前_______个月通知承租人，并有权要求承租人解除合同。

6.2转租

6.2.1承租人不得擅自转租租赁房屋。

6.2.2如承租人确需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前解除合同。

7.1.2出租人提前解除合同的，应支付给承租人相当于租金总额的_______%作为违约金。

7.1.