北京房屋租赁自行成交版合同7篇.docx

北京房屋租赁自行成交版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于居住、商业、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权利，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。乙方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

八、其他约定

1.甲方保证所出租的房屋无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方保证按时缴纳各项费用，并遵守相关的管理规定和法律法规。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同自行成交达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证书。

第二条租赁期限、租金和押金的约定

1.租赁期限：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共计期。具体支付时间为合同签订后日内支付首期租金，剩余租金每期支付时间为前一期租金使用完毕后日内。

3.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为元。押金将在合同终止后返还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等费用。

第三条甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合居住条件，并承担房屋的日常维修费用。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

4.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

第四条乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋。

2.乙方应按时向甲方支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。

第五条合同变更、解除及续签

1.合同变更：如需调整租赁期限、租金等条款，需经双方协商一致，书面签订变更协议。

2.合同解除：如一方需提前解除合同，应提前日通知对方，并承担相应的违约责任。

3.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商，如同意续签，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任及赔偿

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