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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年空中别墅购房合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.购房标的物基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2土地使用权情况
2.3相关权属证书及证明文件
3.购房价格及付款方式
3.1购房总价
3.2付款方式及时间
3.3首付金额及尾款支付方式
4.履约保证金及退还
4.1保证金金额及支付方式
4.2退还条件及时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间及费用
6.2过户手续及文件
6.3产权登记及证书
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构及程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.不可抗力
10.1不可抗力的认定
10.2不可抗力下的责任
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1附件
12.2合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]
买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]
1.2联系人及联系方式
出卖方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]
买受方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
2.购房标的物基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
房屋位于[具体位置]，房屋面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。
2.2土地使用权情况
该房屋占用土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。
2.3相关权属证书及证明文件
出卖方已取得该房屋的房产证、土地使用权证等权属证书，并将相关证明文件提交给买受方。
3.购房价格及付款方式
3.1购房总价
本合同房屋总价为人民币[总价金额]元。
3.2付款方式及时间
买受方应于签订本合同之日起[付款期限]日内支付房屋总价款的[首付比例]%作为首付，剩余款项在房屋交付后[尾款支付期限]日内支付。
4.履约保证金及退还
4.1保证金金额及支付方式
买受方应于签订本合同之日起[保证金支付期限]日内支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
4.2退还条件及时间
如买受方按照本合同约定履行义务，出卖方应在合同约定的房屋交付之日起[退还期限]内退还履约保证金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
出卖方应于[交付日期]前将房屋交付给买受方。
5.2验收标准及程序
买受方应在房屋交付后[验收期限]日内对房屋进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
5.3验收不合格的处理
如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知出卖方，出卖方应在[整改期限]内予以修复。若出卖方未在规定期限内修复，买受方有权要求减少房价款或解除合同。
6.房屋产权过户
6.1过户时间及费用
买受方应在房屋交付后[过户期限]日内办理房屋产权过户手续，过户费用按国家相关规定执行。
6.2过户手续及文件
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。
6.3产权登记及证书
房屋产权过户后，买受方应及时办理产权登记，取得房屋产权证书。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起诉讼。
8.2争议解决机构及程序
如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]提起诉讼，按照该机构的程序规定进行审理。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。
9.2合同终止条件
（1）本合同约定的期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）合同因法定事由被解除。
10.不可抗力
10.1不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力下的责任
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