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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年限量版别墅认筹购买合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2限量版别墅

1.3认筹购买

1.4合同版本

2.别墅认筹购买

2.1认筹权益

2.2认筹金额

2.3认筹时间

2.4认筹方式

3.别墅交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付瑕疵处理

4.价款与支付

4.1别墅价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4价款调整

5.权利与义务

5.1购房者的权利

5.2购房者的义务

5.3开发商的权利

5.4开发商的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.适用法律

9.1合同的适用法律

9.2法律适用解释

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3保密条款

10.4不可抗力

11.附件

11.1别墅认筹申请表

11.2付款凭证

11.3别墅交付确认书

11.4补充协议

12.签字盖章

12.1购房者签字

12.2开发商签字

12.3见证单位签字

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.合同份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方：（购房者姓名）

乙方：（开发商名称）

1.2限量版别墅

本合同所指的限量版别墅是指位于（项目地址）的（别墅编号）别墅，别墅的具体描述如下：

（别墅详细描述，包括但不限于面积、户型、楼层、装修标准等）

1.3认筹购买

认筹购买是指甲方在合同约定时间内，按照约定的认筹金额向乙方支付认筹金，以预订购买本合同约定的限量版别墅的行为。

1.4合同版本

本合同为B版，甲方和乙方在签订合同时应认真阅读本合同的所有条款，并对本合同的内容充分理解。

第二条别墅认筹购买

2.1认筹权益

（1）按照约定的价格购买限量版别墅；

（2）在别墅交付时，享有优先选择房号的权利；

（3）在合同约定的时间内，享有退还认筹金的权利，具体退筹方式和时间见本合同第五条；

（4）享有合同约定的其他权益。

2.2认筹金额

甲方向乙方支付的认筹金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3认筹时间

甲方应在____年____月____日前向乙方支付认筹金。

2.4认筹方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条别墅交付

3.1交付时间

乙方应在____年____月____日前将别墅交付给甲方。

3.2交付条件

（1）别墅建设完毕，并通过相关验收；

（2）别墅不存在重大质量问题；

（3）别墅满足合同约定的交付标准。

3.3交付手续

甲方应在别墅交付时，向乙方出示有效的身份证明，并按照乙方的要求办理相关交付手续。

3.4交付瑕疵处理

乙方应对别墅交付时存在的问题负责修复，如乙方未按照约定时间修复或修复不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条价款与支付

4.1别墅价格

别墅的最终购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）认筹金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）剩余房款：按照双方约定的支付时间和方式支付。

4.3支付时间

甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付别墅价款。

4.4价款调整

如因不可抗力等原因导致别墅价格调整，双方应按照本合同约定的方式进行价款调整。

第五条认筹金的退还

5.1甲方要求退还认筹金的，应在本合同签订后____日内向乙方提出书面退款申请。

5.2乙方应在收到甲方退款申请后____日内，将认筹金退还给甲方。

5.3如甲方逾期要求退还认筹金，乙方有权按照约定收取滞纳金。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1购房者违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的别墅价款的____%。

8.2开发商违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的别墅价款的____%。

第九条争议解决

9.