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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚后房产归属协议

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产位置及面积

1.2房产所有权及使用权

第二条离婚后房产归属

2.1房产归属方

2.2房产归属的条件和期限

第三条房产过户手续

3.1过户手续的办理方

3.2过户手续的办理时间

第四条房产转让税费

4.1转让方应承担的税费

4.2受让方应承担的税费

第五条房产分割方式

5.1房产实物分割

5.2房产价值分割

第六条房产分割后的使用权

6.1房产分割后的使用权归属

6.2房产分割后的使用条件

第七条房产分割后的维修责任

7.1维修责任的承担方

7.2维修费用的承担方式

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用的承担方

8.2物业管理费用的支付方式

第九条房产分割后的贷款还款责任

9.1贷款还款责任的承担方

9.2贷款还款的支付方式

第十条房产分割后的权益保障

10.1双方对房产分割后的权益保障

10.2双方对房产分割后的权益维护

第十一条违约责任

11.1违约方的责任

11.2违约方的赔偿方式

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交仲裁机构解决

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2双方对其他约定的履行

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置及面积

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。该房产建筑总面积为【面积】平方米，包括【房屋具体构成，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】等。

1.2房产所有权及使用权

双方确认，该房产目前所有权归【所有权人姓名】所有，使用权归【使用权人姓名】所有。双方对该房产的权利和义务均符合相关法律法规的规定。

第二条离婚后房产归属

2.1房产归属方

根据双方协商一致，离婚后该房产归属【归属方姓名】。

2.2房产归属的条件和期限

双方同意，房产归属方应在【具体时间】内完成房产过户手续，并将房产证上的所有权人变更至其名下。若房产归属方未能在约定时间内完成过户手续，双方同意按照本合同约定的其他条款处理。

第三条房产过户手续

3.1过户手续的办理方

房产归属方应自行办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表、缴纳相关税费等。

3.2过户手续的办理时间

双方同意，房产归属方应在离婚生效之日起【具体时间】内办理完毕房产过户手续。

第四条房产转让税费

4.1转让方应承担的税费

根据国家相关法律法规的规定，房产转让过程中转让方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费金额以实际发生为准。

4.2受让方应承担的税费

根据国家相关法律法规的规定，房产转让过程中受让方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费金额以实际发生为准。

第五条房产分割方式

5.1房产实物分割

双方同意按照房产的实际使用状况进行实物分割，并明确分割后的各部分房产的使用权归属。

5.2房产价值分割

双方同意按照房产的市场价值对房产进行价值分割，并按照分割后的各自份额承担相应的权益和义务。

第六条房产分割后的使用权

6.1房产分割后的使用权归属

根据双方协商一致，房产分割后的使用权归属如下：【具体使用权归属】

6.2房产分割后的使用条件

双方同意，房产分割后的使用权人应按照【具体使用条件】使用房产，包括但不限于不得损害房产的结构和功能、不得改变房产的使用性质等。

第七条房产分割后的维修责任

7.1维修责任的承担方

根据房产分割后的使用权归属，维修责任由【维修责任承担方】承担。

7.2维修费用的承担方式

双方同意，维修费用按照【维修费用承担方式】承担，包括但不限于各自承担分割后房产的维修费用、按比例分担维修费用等。

第八条房产分割后的物业管理

8.1物业管理费用的承担方

根据房产分割后的使用权归属，物业管理费用由【物业管理费用承担方】承担。

8.2物业管理费用的支付方式

双方同意，物业管理费用按照【物业管理费用支付方式】支付，包括但不限于每月支付、每季度支付等。

第九条房产分割后的贷款还款责任

9.1贷款还款责任的承担方

根据房产分割后的使用权归属，贷款还款责任由【贷款还款责任承担方】承担。

9.2贷款还款的支付方式

双方同意，贷款还款按照【贷款还款支付方式】支付，包括但不限于每月还款、每季度还款等。

第十条房产分割后的权益