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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购房按揭贷款合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语定义

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条：还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条：利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条：抵押担保

6.1抵押物描述

6.2抵押权的设立与变更

第七条：保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条：合同的生效、终止与延续

11.1合同生效条件

11.2合同终止

11.3合同延续

第十二条：保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语定义

（1）贷款金额：指甲方同意向乙方提供的最高贷款本金余额。

（2）贷款用途：指乙方使用贷款资金的目的，包括但不限于购房、装修等。

（3）贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的期限，自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。

（4）还款方式：指乙方按照约定的时间和金额向甲方支付贷款本息的方式。

（5）抵押物：指丙方为担保乙方贷款而提供的财产。

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供最高贷款本金余额为人民币万元的贷款。

2.2贷款用途

乙方承诺所获得的贷款用于购房，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

本合同的贷款期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

3.2还款起始日期

本合同的还款起始日期为20年月日。

第四条：还款方式与还款计划

4.1还款方式

本合同采用等额本息还款方式，乙方每月按约定的还款金额向甲方支付贷款本息。

4.2还款计划

乙方的还款计划如下：

（1）20年月日至20年月日，每月还款金额为人民币元；

（2）20年月日至20年月日，每月还款金额为人民币元；

（3）20年月日至合同到期日，每月还款金额为人民币元。

第五条：利率与费用

5.1贷款利率

本合同的贷款利率为年利率%。

5.2相关费用

本合同涉及的相关费用包括但不限于：贷款手续费、抵押登记费、保险费等。具体费用金额及支付方式详见附件。

第六条：抵押担保

6.1抵押物描述

丙方提供的抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为。

6.2抵押权的设立与变更

本合同签订后，甲方应按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。若合同期间抵押物发生变更，各方应及时办理抵押权变更手续。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除

在合同期限内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。

第九条：违约责任

9.1借款人违约

（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及费用；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及费用；

（3）向乙方追偿因此造成的一切损失及费用。

9.2贷款人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失及支付违约金。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同的生效、终止与延续

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止

（1）乙方按期偿还全部贷款本金、利息及费用；

（2）依法或本合同另有约定的事由发生。

11.3合同延续

本合同终止后，如乙方仍有未偿还的贷款本金、利息及费用，双方可协商一致延长合同期限，并签署书面延续协议。

第十二条：保密条款

12.1保密义务

各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，