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2025年抵押个人贷款担保合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出借人”）为（出借人名称），乙方（以下简称“借款人”）为（借款人名称）。鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币（大写：______元整）整，乙方同意为甲方提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：甲方为满足其经营资金需求，向乙方申请抵押贷款，乙方同意提供贷款，并要求甲方提供抵押担保，以保障其债权实现。

签订背景：甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币（大写：______元整）整，乙方经审查同意向甲方提供贷款，为保障其债权安全，甲方同意以其名下房产作为抵押物，乙方同意为甲方提供抵押担保。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方应严格履行各自的权利和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写：______元整）整的抵押贷款，贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

1.2甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金。

1.3甲方在贷款期限内应按照约定的还款计划按期归还贷款本金及利息。

二、抵押担保

2.1甲方以其名下位于（抵押物所在地）的房产（房产证号：______）作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.2乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

2.3抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

三、质量标准

3.1乙方提供的贷款应满足国家相关法律法规和金融政策的要求。

3.2甲方应保证提供的贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。

四、价格支付

4.1甲方应按照贷款合同约定的利率支付贷款利息。

4.2甲方应在贷款到期日或约定的还款日支付贷款本金。

4.3逾期还款的，甲方应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方如未按期归还贷款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。

6.2甲方如未按约定使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款并追究甲方相应责任。

6.3乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付______%的违约金。

6.4如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.贷款合同

2.抵押登记证明文件

3.其他相关文件

本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督乙方履行贷款合同。

1.2甲方有义务按照贷款合同约定的时间和金额向乙方支付利息和本金。

1.3甲方有义务按照贷款合同约定的用途使用贷款资金。

1.4甲方有义务在贷款期限内保持抵押物的完整性，不得擅自处置抵押物。

1.5甲方有义务在乙方要求时，配合乙方办理抵押登记手续。

1.6甲方有义务在贷款合同约定的还款期限到期前，向乙方提出延期申请，并经乙方同意。

1.7甲方有义务在乙方要求时，提供与其贷款相关的财务报表和资料。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定提供贷款，并有权监督甲方使用贷款。

2.2乙方有义务按照贷款合同约定的利率和期限向甲方提供贷款。

2.3乙方有义务在甲方违约时，采取合理措施保障自己的债权。

2.4乙方有义务在甲方提供抵押物后，及时办理抵押登记手续。

2.5乙方有义务在甲方违约时，有权提前收回贷款。

2.6乙方有义务在甲方提出延期申请时，进行审查并作出决定。

2.7乙方有义务在甲方提供财务报表和资料时，进行审查。

三、合作方式

3.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于贷款合同、通知、确认函等。

3.2双方应在合同签订后及时履行各自的权利和义务。

3.3双方应定期召开会议，讨论贷款使用情况、还款进度及抵押物状况等。

3.4双方应建立有效的信息共享机制，确保贷款资金的安全和合规使用。

3.5双方应相互尊重，诚信合作，共同维护合同关系。

3.6双方应遵守国家法律法规和金融政策，不得从事任何违法活动。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在贷款使用过程中，如发现资金使用存在疑问，有权要求乙方进行调查。