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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面出租与租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.1出租方与承租方信息

1.2出租物基本状况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租金押金

1.7使用范围

1.8维修与保养

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效与变更

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系方式：________________

1.4承租方名称：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方联系方式：________________

第二条出租物基本状况

2.1出租物名称：____________________

2.2出租物地址：____________________

2.3出租物面积：____________________

2.4出租物结构：____________________

2.5出租物现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：________________

第五条租金调整

5.1租金调整方式：________________

5.2租金调整周期：________________

5.3租金调整通知：________________

第六条租金押金

6.1押金金额：____________________

6.2押金退还条件：________________

6.3押金退还时间：________________

第七条使用范围

7.1承租方使用出租物仅限于____________________

7.2承租方不得将出租物用于____________________

7.3承租方在租赁期间内不得擅自改变出租物的用途

第八条维修与保养

8.1出租物在租赁期间内的维修责任：

8.1.2

出租方在收到承租方的维修通知后，应在合理的时间内进行维修。

8.2承租方的维修责任：

8.2.1承租方在使用过程中造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.2承租方未经出租方同意，不得擅自对出租物进行改造或装修。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

9.1.2如承租方违反使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时交付出租物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。

9.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2

如协商不成，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1双方可协商一致解除合同。

11.1.1承租方未按约定支付租金累计超过一个月。

11.1.2承租方违反使用范围，严重影响出租物的使用。

11.2.1出租方未按约定交付出租物或未履行维修义务，导致承租方无法正常使用。

第十二条合同生效与变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1出租物基本情况说明

14.1.2租赁物品清单

14.1.3保证金收据

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。

第二条第三方责任限额