门面租赁转让合同5篇.docx

门面租赁转让合同5篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲方与乙方经协商，甲方同意将位于XXXX的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，现就有关租赁事项订立条款如下：

一、租赁期限：租赁期为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方拟在租赁期满后收回房屋，乙方拟在租赁期满后继续租赁该房屋，但须在租赁期满前三个月与甲方商议续签事宜，并提前支付租金，租金价格双方另行商议。

二、租金及交纳时间：每月租金为人民币XX元，乙方应在每月的XX日前支付给甲方。

三、房屋的维修养护责任：甲方负责维修养护该房屋及其设施，并保证乙方在租赁期内安全使用。乙方负责日常维修养护，并承担由此产生的费用。因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

四、房屋的改建装修：乙方如需对房屋进行改建装修，须事先向甲方提出改建装修方案，并征得甲方的同意。改建装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方改建装修的房屋及设施归甲方所有，但甲方亦不得要求乙方恢复原状。

五、房屋的转租、转让和交换：乙方在租赁期内，如需将房屋转租、转让或交换给第三人使用，必须事先征得甲方的同意。转租、转让或交换时，乙方与第三人必须签订书面协议，并向甲方备案。

六、合同的终止和解除：本合同在下列情况下可以终止和解除：

1.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方；

2.乙方因故不能继续租赁该房屋，向甲方提出书面申请，甲方同意解除合同；

3.甲方因故不能继续出租该房屋，向乙方提出书面通知，乙方同意解除合同。

七、违约责任：

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，须向乙方支付日租金三倍的违约金；

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，须向甲方支付未付租金三倍的违约金；

3.乙方如逾期归还房屋，每逾期一日，须向甲方支付日租金三倍的违约金；

4.乙方如违反本合同第五条规定，擅自将房屋转租、转让或交换给第三人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

八、其他事项：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，经友好协商，就甲方将其承租的门面转让给乙方使用达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方承租的门面位于_________，出租方为_________，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方已将门面进行了装修，并投入了一定的资金。目前，门面状况良好，具备继续经营的条件。

二、转让内容

1.甲方将其承租的门面转租给乙方，由乙方享有该门面的使用权和收益权。

2.甲方将门面内的所有设施、设备、装修及附属物一并转让给乙方，具体包括：_________。

3.甲方在承租期间享有的权利，包括但不限于租赁期限内的使用权、收益权等，一并转让给乙方。

三、转让价款及支付方式

1.双方约定，本次门面转让的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款已包括甲方在承租期间的所有投入及费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）应在办理完相关手续后一次性支付完毕。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证门面状况良好，符合经营条件。如因门面本身原因导致的经营问题，由甲方承担责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管门面并继续经营。

（3）甲方应保证在转让过程中没有涉及任何第三方的权利纠纷，如因权利纠纷给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付门面转让价款，确保交易顺利完成。

（2）乙方在接管门面后，应遵守出租方的规定和相关法律法规，合法经营。

（3）乙方应对门