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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年长沙仓库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1仓库位置

2.2仓库面积

2.3仓库结构

2.4仓库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.保养与维护

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.租赁物损坏与赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：长沙市区街道号

出租方联系人：

联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：YY商贸有限公司

承租方地址：长沙市区街道号

承租方联系人：

联系电话：1395678

2.租赁物基本状况

2.1仓库位置

仓库地址：长沙市区街道号

仓库地理坐标：北纬度分，东经度分

2.2仓库面积

仓库总面积：1000平方米

2.3仓库结构

建筑结构：钢筋混凝土结构

层数：一层

2.4仓库设施

仓储货架：100组

电力设施：三相五线制，总功率100千瓦

水源设施：自来水接入

照明设施：LED节能灯

安全设施：24小时监控，配备消防器材

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2026年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为两年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金为人民币100元/平方米/月

4.2支付时间

每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

银行转账，账号：0

4.4逾期支付罚则

逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币10万元

5.2保证金缴纳方式

首次缴纳保证金时，承租方需支付人民币10万元

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还承租方。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方可用于仓储、物流等合法经营用途

6.2使用限制

不得用于非法活动

不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

不得擅自改变仓库结构及设施

8.保险

8.1承租方保险责任

承租方需自行投保财产保险，保险金额不低于仓库实际价值，并将出租方列为共同被保险人。

8.2出租方保险责任

出租方需投保仓库建筑物保险，保险金额不低于建筑物实际价值。

9.租赁物损坏与赔偿

9.1损坏认定

仓库损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏，由双方共同鉴定。

9.2赔偿责任

轻微损坏：由承租方承担修复费用。

一般损坏：由双方按比例承担修复费用。

重大损坏：由造成损坏的责任方承担全部修复费用。

10.违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金

擅自改变仓库结构或用途

未经出租方同意转租或分租

故意损坏租赁物

违反国家法律法规或合同约定的其他行为

10.2违约责任

出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

出租方违约，承租方有权解除合同。

承租方违约，出租方有权解除合同。

出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。

11.2合同终止条件