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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年销售协议中不动产抵押条款示例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2不动产抵押

1.3销售协议

1.4示例版B版

2.不动产抵押的范围与条件

2.1抵押物范围

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物登记

2.4抵押物转让

3.销售协议的履行与抵押权实现

3.1销售协议的履行

3.2抵押权的实现

3.3抵押权实现的方式

3.4抵押权实现的程序

4.抵押权的变更与解除

4.1抵押权变更的条件

4.2抵押权解除的条件

4.3抵押权变更与解除的程序

5.合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同终止与解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任的具体形式

6.3违约责任的免除

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的时间限制

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除程序

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的使用范围

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3转让后的合同义务

11.合同的适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

12.合同的解释与修订

12.1合同的解释

12.2合同的修订

13.其他条款

13.1ForceMajeure（不可抗力）

13.2通知与送达

13.3完整协议

14.签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2不动产抵押

本合同所指不动产抵押是指甲方将其名下的（抵押物具体位置、面积、用途等描述）不动产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

1.3销售协议

本合同所指销售协议是指甲方将其名下的（抵押物具体位置、面积、用途等描述）不动产出售给乙方的协议。

1.4示例版B版

本合同为2024年销售协议中不动产抵押条款示例版B版。

第二条不动产抵押的范围与条件

2.1抵押物范围

甲方同意将名下的（抵押物具体位置、面积、用途等描述）不动产抵押给乙方。

2.2抵押物价值评估

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并按照评估价值确定借款金额。

2.3抵押物登记

甲方应按照我国相关法律法规，办理抵押物登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

2.4抵押物转让

未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方。

第三条销售协议的履行与抵押权实现

3.1销售协议的履行

甲方应按照销售协议约定的条款，向乙方交付抵押物，并办理产权过户手续。

3.2抵押权的实现

乙方在甲方未按约定履行销售协议义务时，有权依据本合同约定行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

3.3抵押权实现的方式

3.4抵押权实现的程序

乙方行使抵押权时，应按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于通知甲方、公示、处置抵押物等。

第四条抵押权的变更与解除

4.1抵押权变更的条件

抵押权变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2抵押权解除的条件

有下列情形之一的，抵押权解除：（1）甲方按约定履行销售协议义务；（2）甲方提前偿还借款本金及利息；（3）双方协商一致解除抵押权。

4.3抵押权变更与解除的程序

抵押权变更与解除应按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于签订书面协议、办理登记手续等。

第五条合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

有下列情形之一的，合同终止：（1）甲方按约定履行销售协议义务；（2）甲方提前偿还借款本金及利息；（3）双方协商一致终止合同。

5.2合同解除的条件

有下列情形之一的，合同解除：（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方依法行使抵押权，解除合同；（3）双方协商一致解除合同。

5.3合同终止与解除的程序

合同终止与解除应按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理登记手续等。

第六条违约责任

6.1违约行为

各方违反本合同约定的义务，即构成违约。

6.2违约责任的具体形式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除

因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方免予承担违约责任。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条