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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用私家房屋购买合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的说明

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋附属设施

3.双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件

5.房屋产权过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费承担

5.3过户时间及程序

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序与责任

7.产权登记及风险承担

7.1产权登记责任

7.2风险承担条款

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量问题处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除与终止的程序

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的程序

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3买卖双方身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，实现房屋买卖的顺利进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于省市区街道号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋产权证号为X，产权人为（卖方）。

2.3房屋建筑面积为平方米，结构为，房屋性质为。

2.4房屋附属设施包括但不限于：、、。

第三条双方基本信息

3.1买方为（姓名），身份证号为X。

3.2卖方为（姓名），身份证号为X。

第四条房屋交易价格与支付方式

4.1本合同房屋交易价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

4.2买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款人民币万元整（￥,000.00元）。

4.3

余款人民币万元整（￥,000.00元）于房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内支付。

第五条房屋产权过户手续

5.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内向买方提供办理房屋产权过户手续所需全部文件。

5.2买方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3房屋产权过户手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

第六条房屋交付与验收

6.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

6.2买方在收到房屋后个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

6.3验收合格的房屋，买方应在本合同约定的验收合格后个工作日内支付剩余房款。

第七条产权登记及风险承担

7.1卖方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

7.2在办理房屋产权登记过程中，如因卖方原因导致登记受阻，卖方应承担相应责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3

因不可抗力导致房屋产权登记无法按期完成，双方应协商解决，必要时可解除合同，并按合同约定承担相应责任。

第八条房屋质量保证

8.1卖方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。

8.2房屋交付后，如因卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在个工作日内进行维修或更换。

8.3因卖方房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方实际损失，包括维修费用、合理损失赔偿金等。

第九条违约责任与争议解决

9.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付%的违约金。

9.2如卖方未按约定交付房屋或未保证房屋质量，应向买方支付%的违约金。

9.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同解除与终止

10.1.1卖方提供虚假房屋信息或