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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政事业单位宿舍楼物业管理租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿舍楼名称及地址

1.2甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.3乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.物业使用及维护责任

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业损坏赔偿

6.物业维修及费用承担

6.1维修范围及标准

6.2维修费用承担

7.物业保险

7.1物业保险种类及金额

7.2保险责任及赔偿

8.物业绿化及环境维护

8.1绿化及环境维护责任

8.2环境保护要求

9.物业安全管理

9.1安全管理制度

9.2乙方安全责任

10.物业公共设施及设备使用

10.1公共设施及设备使用规定

10.2设备维护及更新

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宿舍楼名称及地址：市区路号行政事业单位宿舍楼

1.2甲方（出租方）名称、地址、联系方式：

名称：市行政事业单位

地址：市区路号

联系电话：0215678

联系人：

1.3乙方（承租方）名称、地址、联系方式：

名称：公司

地址：市区路号

联系电话：02187654321

联系人：

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围：包括宿舍楼内的公共区域、共用设施设备等。

2.2物业服务内容：

清洁卫生

安全巡逻

设施设备维护

供水供电保障

绿化养护

住户服务

2.3物业服务标准：按照国家标准《物业管理服务规范》执行。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额及调整：每月租金为人民币元，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式：乙方需支付人民币元作为押金，于签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满后，乙方无违约行为，且物业设施设备无损坏，甲方应在一个月内退还押金。

5.物业使用及维护责任

5.1物业使用规定：乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业。

5.2物业维护责任：乙方负责租赁期间的物业日常维护，包括但不限于房屋维修、设施设备保养等。

5.3物业损坏赔偿：乙方因使用不当造成物业损坏，应承担赔偿责任。

6.物业维修及费用承担

6.1维修范围及标准：乙方负责租赁期间的日常维修，包括但不限于房屋、设施设备的简单维修。

6.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

7.物业保险

7.1物业保险种类及金额：乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

7.2保险责任及赔偿：保险责任范围内的事故，由保险公司负责赔偿。

8.物业绿化及环境维护

8.1绿化及环境维护责任：甲方负责宿舍楼内绿化的日常维护，确保绿化美观、整洁。

8.2环境保护要求：乙方应遵守环境保护法规，不得在宿舍楼内进行噪音污染、排放有害物质等行为。

9.物业安全管理

9.1安全管理制度：甲方建立健全安全管理制度，包括消防、防盗、防自然灾害等。

9.2乙方安全责任：乙方应遵守安全规定，不得在宿舍楼内进行危险活动，确保自身和他人的安全。

10.物业公共设施及设备使用

10.1公共设施及设备使用规定：乙方应合理使用公共设施及设备，不得擅自改动或损坏。

10.2设备维护及更新：甲方负责公共设施及设备的定期检查、维护和更新。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

乙方未按合同约定支付租金；

乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

11.2合同终止条件：合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

12.违约责任及争