房屋出租定金合同书7篇.docx

房屋出租定金合同书7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付定金人民币元，该定金在租赁期满后退回给乙方。定金不足以支付租金的，乙方应及时补交租金。

3.甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将房屋用于居住、工作等合法用途，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有发现，甲方有权立即收回房屋，并不退还定金和租金。

3.乙方应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到原状。

5.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应按约定支付违约金。甲方有权在必要时采取停水停电等措施进行催缴。

6.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意，并办理相关手续。

7.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金和定金。但甲方不承担其他赔偿责任。

8.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏或丢失物品照价赔偿。甲方在确认房屋无损坏后退回定金。如有其他纠纷按照合同条款处理。

9.违约责任及赔偿约定：双方应遵守合同约定履行义务。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿约定如下：甲方违约需赔偿乙方因此造成的损失；乙方违约需赔偿甲方因此造成的损失。此外还应支付违约金元。违约金不足以弥补对方损失的还应据实赔偿。双方应友好协商解决赔偿事宜；协商不成的可依法提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金元。定金抵作租金，不足部分由乙方在租赁期满前一次性补足。

3.租赁期满，如乙方未恢复原状，甲方有权扣除部分租金作为赔偿。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需改动，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方应保持房屋内部卫生和整洁，不得乱扔垃圾或杂物。如有违反，甲方有权要求乙方立即清理并恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

篇3

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：