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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024最新自建房房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义及具体情况
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
2.2付款方式及期限
2.3定金及支付时间
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及费用
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理方式
4.3保修期限及范围
第五条：房屋使用及维修
5.1合理使用
5.2维修责任及费用
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2物业管理费
10.3户口迁移
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同附件
第十二条：合同签订日期及地点
第十三条：合同双方签字
第十四条：合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义及具体情况
房屋面积：X平方米
房屋结构：X
建造年份：X
房产证号：X
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
双方确认，房屋总成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
2.2付款方式及期限
乙方同意以现金方式支付房价款。自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付房屋总价的30%作为定金（定金不计利息）。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付。
2.3定金及支付时间
乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
甲方承诺在乙方支付完毕全部房价款后，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。
3.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；
（2）房屋内外装修完成，设施设备齐全且正常使用；
（3）甲方应将房屋内的所有物品清单及钥匙交付给乙方。
3.3过户手续及费用
甲方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用。双方应共同配合，提供必要的证明材料，按照法律规定办理过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方保证房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求，符合消防、环保等规定。
4.2质量问题处理方式
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复，或者按照双方约定承担修复费用。如因质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3保修期限及范围
本房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。
第五条：房屋使用及维修
5.1合理使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行日常维护和管理。
5.2维修责任及费用
房屋的日常维护和维修责任及费用由乙方承担。如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
6.2合同解除条件及后果
本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可以协商一致解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并按照双方约定承担相应的违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向X市房地产交易中心申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在下列条件全部成就时终止：
（1）房屋所有权转移完毕；
（2）乙方支付完毕全部房价款；
（3）双方办理完毕过户手续。
9.3合同解除条件
本合同签订后，如发生法律法规规定或者双方约定的解除合同的情形，合同可以解除。合同解除后，双方应按
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